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房子墻體滲水怎么辦?

2022-07-16 17:45

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2022-07-16回復

這屬于房屋的質量問題,應該有開發(fā)商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規(guī)定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發(fā)商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦法,即使碰巧當時修好了,過一段時間很容易再次出現(xiàn),按目前你們的情況宜重做防水層。如果開發(fā)商修不好,或者不愿意修,按最高法院相關司法解釋,“房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的”可以解除合同賠償損失,也就是可以退房。如果所購房屋已滿五年,應動用業(yè)主維修基金,由全體業(yè)主三分之二以上通過才可以動用維修基金維修

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房屋外墻滲水,業(yè)主維權時可以要求開發(fā)商限期整改,不能修復或難以通過修復解決、嚴重影響正常居住使用的業(yè)主可以要求退房,并由開發(fā)商承擔違約賠償。

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