貸款抵押p2p安全嗎？
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P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風(fēng)險并不低。P2P平臺在此類貸款上，照樣有較高的壞賬率。 眾所周知，銀行對房產(chǎn)抵押貸款的認可度極高，如果借款客戶信用沒問題，房產(chǎn)沒問題，在銀行獲得貸款，是相對較容易的。在銀行的房產(chǎn)抵押借款成本，也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費貸款，有房產(chǎn)的也很容易能申請到，成本也很低。試想哪類客戶有房產(chǎn)，不去找成本很低的銀行貸款，而是去找P2P平臺借款，要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況：房產(chǎn)有瑕疵；借款人有問題。目前小貸公司出現(xiàn)不良貸款最多的，就是房產(chǎn)抵押類貸款。這類貸款，因為有房產(chǎn)抵押，很容易讓風(fēng)控人員放松審核。因此P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款，風(fēng)險并不低，有著較高的壞賬率。
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p2p貸款不需要擔(dān)保抵押，貸款抵押分為抵押與質(zhì)押兩種。 抵押，就是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的可做抵押的財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押物賣得價金優(yōu)先受償。
安置房分為兩種，一種是因為市政建設(shè)或者是土地開發(fā)的需要，為了安置被拆遷戶住房問題而建設(shè)的，依據(jù)法律的規(guī)定，這里房屋產(chǎn)權(quán)歸被安置人個人所有，但是在五年之內(nèi)是不允許上市交易的，這類房屋類似于經(jīng)濟適用房，還有一種房屋對上市交易它沒有限制，可以自由交易，這種情況下安置房和普通房是沒有區(qū)別的!是屬于正常的商品房，至于安置房可不可以申請抵押貸款，如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對外限制轉(zhuǎn)讓出售，是可以貸款的，如果安置房沒有房產(chǎn)證，那么是無法獲得貸款的。
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安置房能抵押貸款嗎安置房如果已取得了產(chǎn)權(quán)證，且無對外出售的限制或限制對外轉(zhuǎn)讓的期限已過的，可申請抵押貸款，但前提是必須符合抵押條件。因此房屋所有權(quán)人如果需要對安置房進行抵押，應(yīng)提前審查房子的抵押資格。目前我國的安置房有兩種，一種是為了安置居民，修建市政建設(shè)，
2022.04.13 927 -
全款房如何抵押貸款抵押貸款流程如下。1、提出申請，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。2、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項權(quán)證。發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
2023.02.23 389 -
全款購房合同能貸款抵押貸款嗎提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請抵押貸款。全額購房合同在手，意味的購買房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人，購買房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話，可以通過房產(chǎn)證在銀行申請抵押貸款。
2020.07.22 227
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p2p網(wǎng)貸中房產(chǎn)抵押安全嗎
P2P平臺的房產(chǎn)抵押貸款存在著房產(chǎn)多次抵押的風(fēng)險。 目前很多平臺，允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計值大
2022-03-27 15,340 -
p2p貸款有抵押嗎
p2p貸款一般不需要抵押，當(dāng)事人另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約
2022-06-05 15,340 -
p2p貸款要抵押嗎
p2p貸款一般不需要抵押，當(dāng)事人另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約
2023-01-01 15,340 -
p2p貸款需要抵押貸款嗎
p2p貸款一般不需要抵押，當(dāng)事人另有約定的，從其約定。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約
2022-07-04 15,340
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22,436 2022.04.15 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25
