私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓的條件
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私人簽訂的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地產(chǎn)必須擁有處分權(quán)，如所有權(quán)人、抵押權(quán)人等。轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是特定的房地產(chǎn)權(quán)利，包括：國(guó)有土地使用權(quán)和建在國(guó)有土地上的房屋的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)必須與土地使用權(quán)一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，該土地上的房屋必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
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訂立房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以寫(xiě)明：雙方和房屋的基本信息；房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約責(zé)任等。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議符合房屋法律的相關(guān)規(guī)定的有效。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與，或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，只要行為人具備相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議就有效。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記。
2021.02.05 172 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后一般是有效的，只要房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違背本人意愿，并且協(xié)議的內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公序良俗的話(huà)，雙方當(dāng)事人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就具有法律效力，受法律保護(hù)。注意存在《合同法》第52條規(guī)定
2022.04.12 2,229 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益，不存在合同無(wú)效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行
2021.04.17 186
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議私人有效嗎
私人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有法律效力。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈(zèng)等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權(quán)利人，而且該權(quán)利人對(duì)房地
2022-03-26 15,340 -
私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)，私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的范本
上文的內(nèi)容是我給出的關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)的內(nèi)容，本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 住址:身份證號(hào): 受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 住址:身份證號(hào): 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的
2022-07-31 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益，不存在合同無(wú)效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-04 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議依法成立就生效。只要行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益，不存在合同無(wú)效的情形，該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議就有效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法
2022-06-02 15,340
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房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿(mǎn)足以下的要求： 1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話(huà)，就需要經(jīng)過(guò)全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,643 2022.04.17 -
01:35
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，主要用于約定賣(mài)方將其房屋出售給買(mǎi)方，以及買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17 -
00:56
期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎期房是可以轉(zhuǎn)讓的。在預(yù)售合同登記備案后，若此商品房的總價(jià)款未付清的，預(yù)購(gòu)人想轉(zhuǎn)讓商品房的話(huà)必須征得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商同意之后，才可以辦理轉(zhuǎn)讓。已經(jīng)付清全款的，可以自主簽訂轉(zhuǎn)讓合同，書(shū)面的形式通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商即可。但是能轉(zhuǎn)讓的期房必須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條
1,815 2022.04.17
