濟(jì)南一手二手房過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)流程都需要什么手續(xù)
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賣(mài)方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)帶齊如下資料：個(gè)人―――個(gè)人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個(gè)人婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書(shū);《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書(shū)原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會(huì)或上級(jí)部門(mén)同意出售的合法文件。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦 買(mǎi)方在辦理按揭貸款時(shí)，需提供如下文件和資料：個(gè)人及配偶、共有人的身份證明原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明，如已婚、未婚、離婚證復(fù)印件;戶(hù)口簿復(fù)印件;工作單位收入證明原件;購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;《評(píng)估報(bào)告》原件;買(mǎi)賣(mài)雙方所在按揭銀行的存折復(fù)印件;原業(yè)主《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦 其他相關(guān)證明：(1)凡是個(gè)人委托他人代理的，無(wú)論買(mǎi)或賣(mài)，都必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的《委托書(shū)》;(2)如是法人委托的，需提供法人授權(quán)委托書(shū)原件和受托人身份證明復(fù)印件;(3)如是以按揭方式付款的，無(wú)論買(mǎi)或賣(mài)，如有共有人或配偶，均應(yīng)親臨簽字并出具相關(guān)證明文件;(4)無(wú)論買(mǎi)方或賣(mài)方，其所提供的復(fù)印件資料均需提供原件并經(jīng)過(guò)公證處、銀行、房地局核對(duì)。
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二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本和房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房合同到房屋登記管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記； 2、房屋登記管理部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核； 3、房屋登記管理部門(mén)對(duì)符合條件的申請(qǐng)進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿。
二手房過(guò)戶(hù)都需要的手續(xù)是：簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；進(jìn)行貸款審批。如果購(gòu)房者需要貸款，評(píng)估公司對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，購(gòu)房者與銀行簽訂貸款合同，銀行批準(zhǔn)貸款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。需要的主要證件有：身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)合同。
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二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)流程我國(guó)的土地管理法對(duì)二手房的過(guò)戶(hù)手續(xù)流程作出了相關(guān)的規(guī)定。通常情況下，二手房的過(guò)戶(hù)手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人
2022.04.13 952 -
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)及過(guò)戶(hù)流程1、買(mǎi)房者需要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行審核，在過(guò)戶(hù)之前查看房屋產(chǎn)權(quán)證上的姓名，是否和售房者姓名一致，有沒(méi)有抵押或是存在共有人等問(wèn)題。 2、不管是贈(zèng)與房產(chǎn)還是買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)，都需要進(jìn)行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。雙方當(dāng)事人需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同，合同中雙方必須填寫(xiě)真實(shí)信息，如姓名
2020.05.09 344 -
二手房過(guò)戶(hù)流程需要哪些手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)需要向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，提交登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)； 相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料。登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)材料
2020.01.30 244
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二手房過(guò)戶(hù)流程，二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
有無(wú)抵押或共有人等，二手房買(mǎi)賣(mài)雙方需要將資料攜帶齊全才能順利辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果是委托他人辦理，需要將公證的委托書(shū)和其他資料攜帶齊全、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的。7、
2022-10-29 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)流程過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
辦理流程1．購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）2．網(wǎng)簽合同3．地稅部門(mén)核定契稅4．房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證提交材料1．登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2．申請(qǐng)人身份證明3．房屋所有權(quán)證原件4．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写?/p>
2022-11-02 15,340 -
濟(jì)南二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)及證件的流程
辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶(hù)口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。二手房辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方
2022-04-21 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)流程
二手房需要以下手續(xù)： １、兩邊當(dāng)事人在房子買(mǎi)賣(mài)合同簽定后３０日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證實(shí)、轉(zhuǎn)讓合平等有關(guān)文件向房地產(chǎn)辦理部門(mén)提出請(qǐng)求，并申報(bào)成交報(bào)價(jià)； ２、房地產(chǎn)辦理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)
2022-05-05 15,340
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00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
00:55
買(mǎi)房過(guò)戶(hù)都需要什么手續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程比較復(fù)雜，尤其房屋過(guò)戶(hù)尤為關(guān)鍵。房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)戶(hù)手續(xù)主要包括了以下4個(gè)方面：第1步就是要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)情況，如果房屋還存在抵押的，那么房屋的出售方需要提前償還貸款，將房屋的抵押注銷(xiāo)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出房屋過(guò)
1,695 2022.04.17 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15
