離婚的經(jīng)濟(jì)適用房如何分割？
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經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房?jī)r(jià)的問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價(jià)分割則對(duì)不能得到房產(chǎn)的一方極為不利；但是，按照市場(chǎng)價(jià)分割的，又與經(jīng)濟(jì)適用房政策相違背。因此，經(jīng)濟(jì)適用房如何分割成為司法的一大難點(diǎn)。在實(shí)踐中，由于很難確定房產(chǎn)的價(jià)格，也難以確定分割數(shù)額，因此，雙方可以采取競(jìng)拍的方式，有出價(jià)高的一方取得房屋的所有權(quán)，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償，這樣會(huì)比較公平。
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在判斷經(jīng)濟(jì)適用房是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，首先看有無(wú)證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體如下：有證據(jù)證明是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，如有約定，或者是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)等，就認(rèn)定為是夫或妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；否則，凡是婚姻關(guān)系存續(xù)期間通過(guò)任何一方所獲得的財(cái)產(chǎn)，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割。凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房離婚時(shí)分割根據(jù)具體情況而定。對(duì)于在婚后所得的經(jīng)濟(jì)適用房，雖然沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，那么房產(chǎn)就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)可以協(xié)商處理，協(xié)議不成的由法院判決。
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離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割離婚時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房的分割如下：婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購(gòu)房款的，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；等
2021.04.04 158 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割？解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰(shuí)的問(wèn)題，首先需要確定購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是共同財(cái)產(chǎn)的需要均等分割。 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支
2021.02.09 143 -
離婚時(shí)的經(jīng)濟(jì)適用房如何分割離婚時(shí)如果該經(jīng)濟(jì)適用房是屬于夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
2021.01.30 141
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離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割? 離婚時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
在解決經(jīng)濟(jì)適用房離婚怎么分配，歸誰(shuí)的問(wèn)題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補(bǔ)償問(wèn)題了。在解決離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，對(duì)另一方的補(bǔ)償問(wèn)題時(shí)，就需要分情況來(lái)進(jìn)行說(shuō)明。 1、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何
2022-04-23 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房如何分割離婚如何分割
經(jīng)濟(jì)適用房的分割補(bǔ)償問(wèn)題： 1、購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，離婚如何分割根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有達(dá)成約定的，由于無(wú)法估
2022-04-21 15,340 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割?
經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)適用房分割的關(guān)鍵就是如何確定房?jī)r(jià)的問(wèn)題。如果經(jīng)濟(jì)適用房是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間得到的，房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚分割時(shí)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房漲幅都比較大，按照原價(jià)分割
2022-04-21 15,340 -
離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割
很高興為您解答離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，怎樣分割的問(wèn)題。首先，在處理房子之前，您先要了解該房子是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-03-14 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
