離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割
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很高興為您解答離婚經(jīng)濟(jì)適用房如何分割，怎樣分割的問題。首先，在處理房子之前，您先要了解該房子是夫妻一方個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。
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解決經(jīng)濟(jì)適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟(jì)適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是共同財產(chǎn)的需要均等分割。 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)； 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)，就補(bǔ)交房款對應(yīng)的房屋價值應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)； 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應(yīng)當(dāng)歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟(jì)適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。
離婚時，經(jīng)濟(jì)適用房的分割如下：婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)；等
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經(jīng)濟(jì)適用房離婚如何分割經(jīng)濟(jì)適用房離婚時分割根據(jù)具體情況而定。對于在婚后所得的經(jīng)濟(jì)適用房，屬于雙方的共同財產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。離婚時可以協(xié)商處理，協(xié)議不成的由法院判決。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)
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經(jīng)濟(jì)適用房離婚后如何分割購買經(jīng)濟(jì)適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟(jì)適用房沒有達(dá)成約定的，由于無法估計房產(chǎn)的價值，因此也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權(quán)時，再行分割。 已滿五年可以上市交易的經(jīng)濟(jì)
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