5年沒拿到房產(chǎn)證違約金該賠多少
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
房產(chǎn)證逾期5年，違約方需要按照合同約定承擔(dān)違約金。約定的違約金低于或過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以要求予以增加或適當(dāng)減少。如果合同沒有約定違約金，則按照購房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任，損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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定金5萬違約賠多少定金5萬違約賠多少首先要看雙方簽訂的合同有無約定。如果有約定，按約定處理，無約定的，如果是給付定金的一方違約，5萬定金不退，作為對(duì)對(duì)方的賠償；如果是收取定金的一方違約的，要給另一方10萬，也就是定金的雙倍賠償。
2021.01.23 429 -
房租違約金應(yīng)該賠多少？如房屋租賃合同一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的違約金屬于向?qū)Ψ街Ц?，如未具體約定的，可以按照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠付。
2021.10.11 312 -
定金房違約應(yīng)該賠償多少根據(jù)我們定金罰則,收取定金的一方違約的,承擔(dān)雙倍賠償?shù)呢?zé)任。但2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十,還要視具體情況而言。
2021.03.14 383
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5年沒有辦理房產(chǎn)證，有多少違約金
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建
2022-04-02 15,340 -
5年沒下房產(chǎn)證違約金
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建
2022-03-20 15,340 -
5年沒下房產(chǎn)證違約金嗎
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房
2022-03-15 15,340 -
5年沒有辦房產(chǎn)證違約金應(yīng)該怎么算
由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建
2022-04-02 15,340
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00:52
延期交房違約金能拿到嗎想要獲得延期交房的違約金，首先可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果雙方能夠達(dá)成一致的意見，能夠省去很多的流程和麻煩。如果雙方達(dá)成了一致的意見，那么也最好是簽訂書面的賠償協(xié)議，這樣將開發(fā)商的賠償義務(wù)固定下來。如果雙方?jīng)]有辦法協(xié)商一致的，那么業(yè)主可以直接
1,588 2022.05.18 -
01:05
簽二年租房合同違約金多少民法典沒有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過
1,432 2022.04.15 -
01:26
交房違約金是多少開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，按時(shí)向購房者交付房屋，并且交付房屋要符合交付的條件。當(dāng)開發(fā)商構(gòu)成交房違約的時(shí)候，就需要向購房者承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。對(duì)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有規(guī)定統(tǒng)一的計(jì)算方式。合同違約金計(jì)算規(guī)則如下： 1、關(guān)于違約金的
2,020 2023.01.28
