小產權房子被拆遷了怎么補償
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一種小產權房是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買。這類小產權房因為沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，被拆遷人最好與拆遷人協調處理。若涉及賠償，由于社區(qū)給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，有權要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子給你，則要看你所買的小產權房的項目土地性質等等。另一種小產權房是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的房子。由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。在這一類上，拆遷律師特別提醒：因為對于小產權房尚未出臺具體的法律政策支撐，小產權房是否合法尚未定論，因此購買小產權房是得不到保障的，購買者在購買小產權房時應該慎之又慎。最后一類小產權房是違建。這類小產權房除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會得到拆遷安置補償。
小產權房子拆了的補償如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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小產權房拆遷拆了房子怎么補償
1、小產權房拆遷補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償
2022-11-20 15,340 -
小產權房子拆遷怎么補償
小產權房拆遷補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》相關規(guī)定。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
2022-05-22 15,340 -
小產權房拆遷了怎么補償
是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產權房。具體來說，小產權房在守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況：
2022-08-28 15,340 -
小產權房被拆遷了有補償嗎？
1、小產權房一般沒有賠償，但屬于合法建筑合理取得的小產權房被違規(guī)拆遷的有賠償，小產權房本質上一般屬于違法建筑，政府將其依法進行拆除屬于行使行政職權，對于房屋使用人無需賠償。 2、法律依據；《國有土地上
2022-11-13 15,340
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小產權房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產權房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產權房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產權房履行了建設審批手續(xù)，只是產權存在瑕
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01:02
沒有房產證的房子拆遷怎么補償沒有房產證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
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房子拆了怎么補償20212021房子拆了補償的規(guī)定如下：1、房屋補償：國有土地上房屋征收的補償標準是市場定價，市場定價是通過評估的方式來確定價格，由評估機構來確定。國有土地上房屋征收里涉及到兩種補償方式，一個是貨幣補償，一個是產權交換。究竟的選貨幣還是選房屋，權力
1,465 2022.04.12
