物業(yè)管理的目的是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內的建筑物及其他設施進行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關物業(yè)服務。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進行不當甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定物業(yè)管理公約，強行要求業(yè)主在公約上簽字; (2)物業(yè)公司在沒有業(yè)主的委托，以及解除委托的情形下，強行對某一物業(yè)小區(qū)進行管理; (3)物業(yè)公司單方面制定收費標準，強迫各業(yè)主按其收費標準繳費; (4)物業(yè)公司管理水平低下，高額收費，劣質服務; (5)動輒停水停電，斷暖斷氣，制造麻煩，強迫業(yè)主就范; (6)保安人員素質低下，在物業(yè)區(qū)內濫施淫威，侵犯業(yè)主人身、財產權利; (7)亂立名目，隨意增設收費項目; (8)物業(yè)公司阻擾業(yè)主大會及其執(zhí)行機構業(yè)主委員會的成立。業(yè)主有權對上述行為進行抵制。對嚴重侵犯業(yè)主利益的行為，可以向行政主管機關提出，也可以向法院起訴，運用法律手段保護合法權益。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理招投標是推動行業(yè)發(fā)展的重要手段。物業(yè)管理招投標是運用公正、公平、公開的市場競爭機制來確定物業(yè)管理權的活動。參與招投標的雙方通過價值規(guī)律、公平競爭等市場手段實現雙方利益的最大化，在競爭的過程中，它有效促進了物業(yè)管理企業(yè)優(yōu)化資源配置，使企業(yè)在參與競爭的同時不斷提高專業(yè)水平和市場競爭力，從而形成行業(yè)公平競爭的良性循環(huán)，逐步提高物業(yè)管理行業(yè)整體水平，加快了物業(yè)管理行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展的速度。
物業(yè)服務的目的是維護和保證物業(yè)的正常使用，提供物業(yè)區(qū)域的公共事務管理服務，即建筑及其設備、公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、交通、公共秩序等項目的日常維護、維修、管理和服務。這種公共服務的成本不會降低。業(yè)主以不實際入住、不享受物業(yè)服務或房屋質量問題為由拒絕支付物業(yè)服務費，沒有法律依據。業(yè)主未主張解除買賣合同的，視為房地產準業(yè)主的，應當按照物業(yè)合同約定支付物業(yè)費。
-
物業(yè)管理的責任是什么物業(yè)管理的責任具體如下： 1、物業(yè)共用部位的維護和管理； 2、物業(yè)共用設施設備的運行、維護和管理； 3、物業(yè)管理區(qū)域內的檢查和維護物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序； 4、物業(yè)管理區(qū)域內裝修管理； 5、供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內對相
2022.05.11 2,076 -
物業(yè)管理是什么意思物業(yè)管理的范圍有哪些物業(yè)管理是由專門的機構和人員，依照合同，對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經營的方式統(tǒng)一實施的綜合性專業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理
2020.05.25 313 -
物業(yè)管理是什么意思 物業(yè)管理的范圍有哪些物業(yè)管理是由專門的機構和人員，依照合同，對物業(yè)的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共綠地、道路交通等，以經營的方式統(tǒng)一實施的綜合性專業(yè)化管理。物業(yè)管理的范圍： 1、房屋的維護與修繕管理。 2、綠化管理。 3、衛(wèi)生管理。 4、治安管理。 5、車輛交通管理
2020.11.21 332
-
物業(yè)管理的目的是什么
物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內的建筑物及其他設施進行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關物業(yè)服務。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進行不當甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定
2022-03-23 15,340 -
物業(yè)管理費的項目
(一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等; (
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理條例的實施目標是什么？
《物業(yè)管理條例》制定是為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作
2021-06-23 15,340 -
物業(yè)管理的目的有哪些
物業(yè)管理的目的：一是物業(yè)小區(qū)內的建筑物及其他設施進行維修、保養(yǎng)、管理;二是向廣大業(yè)主提供滿意的相關物業(yè)服務。但卻有一些物業(yè)公司違背物業(yè)管理目的，進行不當甚至違法行為，主要有： (1)物業(yè)公司單方面制定
2022-03-21 15,340
-
01:06
什么是工程項目管理工程項目管理是工程項目管理企業(yè)按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察，設計，供貨，施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行，對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務。建筑工程監(jiān)理應當依照法律，行政法規(guī)及有關的技術
1,700 2022.05.27 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,044 2022.05.11
