貸款批下來(lái)了銀行不放款怎么辦
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
各位熱心的律師你們 我剛才給房地產(chǎn)公司打了電話(huà)房開(kāi)工作人員說(shuō)就是按揭合同銀行方面是已經(jīng)簽字蓋章過(guò)的備案合同他們手上有。我又給銀行打了電話(huà)指出他們這種行為是無(wú)效的。銀行方說(shuō)他們合同生效是要到放款下來(lái)之后本來(lái)合同那些都已經(jīng)弄好的就是昨天放款的時(shí)候行長(zhǎng)審批了下覺(jué)得不行所以要單方面提高合同。請(qǐng)問(wèn)如果按揭合同上是否雙方簽字蓋章就生效呢還是如銀行所說(shuō)要等放款之后才生效
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“銀行貸款批不下來(lái)，買(mǎi)家算違約的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照法律的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！?/p>
買(mǎi)房子貸款銀行不批可能存在的情況是： 1、開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)； 2、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款； 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款。
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首付款后銀行不批貸款怎么辦首付款后，如果銀行不批貸款，首先要先與銀行的工作人員進(jìn)行溝通，了解不批貸款的原因。如果是購(gòu)房者信用的問(wèn)題，可以減少申請(qǐng)金額，再次去銀行申請(qǐng)貸款。其次，可以找擔(dān)保公司貸款，但是涉及到的費(fèi)用會(huì)比銀行貸款要高。最后還可以退回首付，跟業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，
2022.02.08 3,192 -
買(mǎi)房貸款銀行不批怎么辦買(mǎi)房子貸款銀行不批可能存在的情況是： 1、開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來(lái)； 2、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款； 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款。
2020.11.17 417 -
銀行貸款不批下來(lái)可以退定金嗎？依據(jù)機(jī)購(gòu)房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可最好不歸責(zé)雙方當(dāng)事人的原因造成貸款不能辦下來(lái)的，購(gòu)房的定金是可以退還的。
2020.01.17 185
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房子已下來(lái)貸款銀行不放貸了怎么辦
需要看不放貸的原因：如果貸款人本身不符合貸款條件，如果銀行流水不足以?xún)斶€月供，銀行是正常審批，貸款人需要以其他方式通過(guò)審核，如提供擔(dān)保。
2021-11-27 15,340 -
銀行貸款批下來(lái)了, 銀行流程
一、看房：買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用都?xì)w買(mǎi)方支付；公司辦理相關(guān)事務(wù)；銀行會(huì)多出一些費(fèi)用），買(mǎi)方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件（一大
2022-02-11 15,340 -
銀行貸款批下來(lái)了, 但是銀行不給我還款
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢(xún)的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議 貸款實(shí)際找銀行沒(méi)有，你給了多少的房款，何時(shí)支付的，不能貸款找開(kāi)發(fā)商重新開(kāi)具 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵
2022-03-23 15,340 -
貸款批不下來(lái)中介不放款怎么辦
中介對(duì)自己很有信心，以為在年前能辦下按揭)1、上面中介給你的承諾你有沒(méi)有確實(shí)的證據(jù)，如果有，你可以憑證據(jù)起訴中介，如果沒(méi)有你就不能拿這點(diǎn)說(shuō)事了。2、你們簽訂的合同上有沒(méi)有明確寫(xiě)明全款金額什么時(shí)候到位？
2022-03-10 15,340
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,959 2022.04.17 -
01:20
欠銀行貸款訴訟時(shí)效欠銀行貸款的訴訟時(shí)效，其實(shí)就是民事訴訟案件的訴訟時(shí)效。民事案件的訴訟時(shí)效一般為3年，如果法律有其他規(guī)定，按照其他規(guī)定的訴訟時(shí)效確定該民事案件的訴訟時(shí)效。欠銀行貸款屬于借款合同糾紛，沒(méi)有其他法律對(duì)其訴訟時(shí)效做出規(guī)定，因此適用3年的訴訟時(shí)效。這
2,733 2022.05.11 -
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銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓嗎銀行貸款可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)切枰ㄟ^(guò)銀行的同意。若是要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效；如銀行認(rèn)可的話(huà)，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；債務(wù)轉(zhuǎn)讓的方式也分為兩種：完全轉(zhuǎn)讓和代償。債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部
4,350 2022.04.15
