物業(yè)費(fèi)公攤的水電費(fèi)一樣嗎
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開(kāi)始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶(hù)算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說(shuō)你在購(gòu)房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢(qián)，讓你住的環(huán)境和你房子將來(lái)的升值空間加大。是值得的。
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫(xiě)有物業(yè)公司有代收水電的義務(wù)時(shí)，業(yè)主可以憑與物業(yè)公司簽訂的合同，向有關(guān)部門(mén)反映。
物業(yè)有公攤水電費(fèi)，是合理的。業(yè)主對(duì)私有房屋以外的共有部分，享有權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；不得以任何理由放棄或不履行該義務(wù)。所以該地區(qū)的業(yè)主不能以任何借口拒絕繳納公攤水電費(fèi)。
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設(shè)置物業(yè)公攤費(fèi)包含在公攤水電費(fèi)中嗎目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)（也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用），自負(fù)盈虧的操作模式，一般來(lái)說(shuō)公攤電費(fèi)是包含在內(nèi)的。但是由于有《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。
2020.05.25 538 -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面。現(xiàn)在大部分物業(yè)公司采用包干制收費(fèi)，所收物業(yè)費(fèi)包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但如果物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)此有約定的，應(yīng)按照約定。
2020.08.07 374 -
公攤水電費(fèi)包含在物業(yè)費(fèi)里面嗎公攤水電費(fèi)一般包含在物業(yè)費(fèi)里面。目前大部分的物業(yè)公司均采用包干制收費(fèi)，也就是費(fèi)用包含公共區(qū)域所有服務(wù)費(fèi)用，并且采用自負(fù)盈虧的操作模式。但是由于有雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》存在，所以若有相關(guān)的特殊約定，理應(yīng)以合同為準(zhǔn)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同
2022.06.02 4,488
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物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定
物業(yè)水電費(fèi)公攤規(guī)定小區(qū)公攤收取。物業(yè)費(fèi)捆綁水電費(fèi)業(yè)主可投訴物業(yè)公司把物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)捆綁收取，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利這么做。這種做法是不公平的，如果業(yè)主與物業(yè)公司當(dāng)初簽訂的合同當(dāng)中，明確寫(xiě)有物業(yè)公司有代收
2021-12-18 15,340 -
物業(yè)法水電公攤規(guī)定
第一，我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)中并沒(méi)有《物業(yè)法》，國(guó)務(wù)院于2003年9月1日起發(fā)布并施行《物業(yè)管理?xiàng)l例》。 第二，我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中沒(méi)有規(guī)定水電公攤。第四十五條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供
2022-05-09 15,340 -
物業(yè)代收水電費(fèi)，水電費(fèi)公司收取嗎
物業(yè)公司不能向業(yè)主收取水電費(fèi)。 如今的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理公司來(lái)管理，有些物業(yè)管理公司有代收水電費(fèi)的服務(wù)，但會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。 物業(yè)公司收取水電費(fèi)不合理也不合法。水電費(fèi)原則上由供水供電公司直接向最
2021-11-10 15,340 -
租房合同約定了物業(yè)費(fèi)等一些費(fèi)用由我交，沒(méi)有約定公攤水電費(fèi)，現(xiàn)在房東要我交公攤水電合理嗎?
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前的物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān),過(guò)戶(hù)成功后再辦理交樓的手續(xù)。交房時(shí)必須要注意的事項(xiàng)： 1、接收全部鑰匙：房門(mén)鑰匙、單元大門(mén)鑰匙、防盜門(mén)鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。 2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體
2022-07-24 15,340
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2021年民法典公攤水電費(fèi)《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)公攤水電費(fèi)作出的規(guī)定如下： 1、物業(yè)收取公攤水電費(fèi)是合法的。業(yè)主對(duì)建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)； 2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線(xiàn)電視等單位應(yīng)
31,966 2022.06.22 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,901 2022.04.17
