如何進(jìn)行宅基地的閑置處理
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從法律上來(lái)說(shuō)，宅基地閑置或者房屋倒塌超過(guò)兩年沒(méi)有重建的，村集體有權(quán)收回宅基地的使用權(quán)重新進(jìn)行分配。根據(jù)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。但是考慮到農(nóng)村習(xí)慣，一般會(huì)與宅基地原使用者或繼承者協(xié)商解決。
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。
農(nóng)村閑置宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。 但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來(lái)，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
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閑置宅基地怎樣處理閑置宅基地根據(jù)法律規(guī)定可以由村委會(huì)無(wú)條件收回重新發(fā)放給符合申請(qǐng)宅基地宅基地的村民，可以通過(guò)宅基地轉(zhuǎn)讓出售給農(nóng)村組織的其他成員，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，使得閑置的宅基地資源合理利用，提高宅基地的使用效率。
2020.04.15 157 -
閑置宅基地怎么處理對(duì)于閑置的宅基地，由村委會(huì)收回，重新分配提出申請(qǐng)宅基地的村民。但國(guó)家現(xiàn)如今鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地的有償退出，如此一來(lái)，農(nóng)民們也能從中獲取到退出獎(jiǎng)勵(lì)。
2020.02.15 123 -
宅基地糾紛如何進(jìn)行處理宅基地糾紛可以通過(guò)以下方式處理： (1)協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。據(jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。 (2)行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：
2020.01.14 131
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如何處理閑置的宅基地
兩年以上未恢復(fù)使用的空閑或宅基地，宅基地所在地農(nóng)民集體報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)可以收回。面臨拆遷的地區(qū)政策不允許建房，建造房屋是為了獲得更多的拆遷資金，所以是不允許的，一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)地區(qū)規(guī)劃后
2021-12-30 15,340 -
閑置宅基地如何處理
空閑或房屋滅失兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地,由宅基地所在地的農(nóng)民集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府同意后,可以收回宅基地使用權(quán)。面臨拆遷的的地區(qū)政策上是不允許再蓋房了,很面向是為了獲得更多的拆遷款才蓋房,所以是不允許
2022-05-27 15,340 -
如何合理處理閑置宅基地
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 閑置宅基地復(fù)墾，收回，轉(zhuǎn)讓或者商業(yè)化利用等。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條的規(guī)定，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢
2023-02-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地閑置如何處理
閑置宅基地由村委會(huì)收回，申請(qǐng)宅基地的村民重新分配。但是現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)村宅基地有償退出，這樣農(nóng)民也可以從中獲得退出獎(jiǎng)勵(lì)?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地，其宅基地面積不得超過(guò)省、自治區(qū)
2021-11-08 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過(guò)專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
3,017 2022.05.11 -
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如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,227 2022.04.17 -
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宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效如何處理宅基地買(mǎi)賣(mài)合同由于違反了我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無(wú)效的合同，這時(shí)候推定雙方都對(duì)合同的無(wú)效事由存在法定的過(guò)錯(cuò)，因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。這主要因?yàn)?，我?guó)法律明確規(guī)定了：宅基地屬于村民集體所有，村民僅僅享有宅基地的使用權(quán)。
1,398 2022.04.17
