離婚后房產(chǎn)過(guò)戶有什么后果
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離婚房屋過(guò)戶時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記; 2、按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。
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夫妻雙方協(xié)議離婚后，在離婚協(xié)議中僅對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了分割協(xié)議，但是沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶登記的，其法律后果是：不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來(lái)的所有權(quán)人。因?yàn)殡x婚協(xié)議雖然對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)移約定，但僅發(fā)生債權(quán)效果；但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是登記，即債權(quán)人只有請(qǐng)求相對(duì)人對(duì)該房產(chǎn)辦理了過(guò)戶登記，至此該房產(chǎn)的所有權(quán)人才發(fā)生變動(dòng)。
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果是，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，沒(méi)有獲得房屋的所有權(quán)。法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅都需要進(jìn)行依法登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)才發(fā)生效力。
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離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果有什么離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來(lái)的所有權(quán)人。因?yàn)槲覈?guó)法律關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的變更，是應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自不?dòng)產(chǎn)登記發(fā)生效力。
2021.02.12 137 -
離婚房產(chǎn)分割沒(méi)過(guò)戶有什么后果離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當(dāng)及時(shí)的辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如果沒(méi)有過(guò)戶，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，所有權(quán)人沒(méi)有轉(zhuǎn)移。
2021.04.16 99 -
離婚后房產(chǎn)一直不過(guò)戶的后果是什么離婚后房產(chǎn)一直不過(guò)戶，會(huì)導(dǎo)致涉及到房子產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題無(wú)法解決。 如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、房產(chǎn)登記在一方名下
2022.06.06 805
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離婚后房產(chǎn)未過(guò)戶離婚后分割有什么后果
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來(lái)的所有權(quán)人。因?yàn)槲覈?guó)法律關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的變更，是應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自不?dòng)產(chǎn)登記發(fā)生效力。
2022-06-09 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶有什么后果
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當(dāng)及時(shí)的辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如果沒(méi)有過(guò)戶，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，所有權(quán)人沒(méi)有轉(zhuǎn)移。
2022-06-06 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的后果是什么
離婚房屋過(guò)戶時(shí)，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過(guò)戶是原房屋所有權(quán)人通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過(guò)程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過(guò)戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同
2022-04-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果有什么
離婚房產(chǎn)分割后沒(méi)過(guò)戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來(lái)的所有權(quán)人。因?yàn)槲覈?guó)法律關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的變更，是應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自不?dòng)產(chǎn)登記發(fā)生效力。
2022-06-06 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:01
離婚后房產(chǎn)要過(guò)戶嗎男女雙方離婚的時(shí)候需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房屋作為重要的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候確定了房產(chǎn)歸屬的，一定要辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件； 2、如果是
6,378 2022.10.23 -
01:03
離婚后如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的
1,806 2022.04.15
