房改房過戶手續(xù)到底要如何交納費用
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房改房可以落戶口嗎房改房可以落戶口，但過戶手續(xù)要慎重。已購公有住房，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。房改房一般是不允許交易的，特別是國家政府，公安等機關單位的。按照現(xiàn)行國家法規(guī)，房改房要交易需要交納一定的土地出讓金費用并且辦理上市證，這樣才可以上市交易。具體的買房要交多少稅要看房屋的評估價格。二手房交易都要房產評估部門進行評估。交所需交納的費用有房屋評估價格的--2%是個人所得稅(賣方)。3%契稅，)0.5%的印花稅，還有房屋評估費，公正費，登記費等。
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房改房過戶需要交的費用是：主房土地出讓金=（同地段住房評估單價-房改房單價）×面積×50%，附房土地出讓金=（同地段住房附房評估單價-房改房附房單價）×面積，個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加，房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登記費。
房產過戶需要的手續(xù)： 1、買賣雙方到房地產交易管理部門申請辦理房屋產權轉讓手續(xù)，并申報交易價格； 2、房地產交易管理部門對交易的房地產進行價格評估； 3、繳納費用； 4、等待領證。 房產過戶的費用：工本費，契稅、個人所得稅等。
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房改房過戶手續(xù)1、首先，去房改辦政策法規(guī)科領取《房改房上市交易申請表》； 2、產權所有人填寫好上述申請表后，到原產權單位蓋章并領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》； 3、拿單位蓋好章的申請表到市房產局公房科蓋章； 4
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二手房過戶費到底如何算
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