法院查封抵押房產后怎么處理
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法院對已做抵押的房屋查封，不會影響抵押合同的效力。如果法院對房屋進行拍賣，抵押權人有權優(yōu)先受償。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條規(guī)定：被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。
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先抵押后查封的,不影響抵押效力。律師應當提示債權人,對于事先設定抵押擔保的房屋,政府主管部門或人民法院依法查封、扣押的,或對抵押擔保財產采取財產保全或執(zhí)行措施的,不影響抵押擔保的效力,抵押權人仍對該商品房已抵押部分或全部享有優(yōu)先受償權。
處理先抵押后查封的房產如下：抵押權人應當及時主張抵押權，申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權的房產可以采取查封措施，房產拍賣、變賣所得價款應當在抵押權人優(yōu)先受償后清償其余債權。
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查封房產后,辦理的抵押怎么辦查封房產后，辦理的抵押仍然有效，抵押權人可以申請參與被查封財產的分配，并可以就該抵押房產享有優(yōu)先受償權。如果法院拍賣房屋的，則抵押權人可以就拍賣的價款主張優(yōu)先受償。
2021.03.29 466 -
先抵押后查封的房產如何處理？先抵押后查封的房產抵押權人應當及時主張抵押權，申請參加參與分配程序，主張優(yōu)先受償。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權的房產可以采取查封措施，房產拍賣、變賣所得價款應當在抵押權人優(yōu)先受償后清償其余債權。
2021.04.13 218 -
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法院查封房產的相關規(guī)定如下： 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七
2022-07-07 15,340 -
被抵押的房子法院查封后怎么處理？
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2022-08-05 15,340 -
法院查封已被抵押房產怎么處置
實務中，受償時按保全和抵押的先后次序來，先償還銀行款，剩余的再由法院執(zhí)行。
2022-08-13 15,340 -
抵押房產被法院查封怎么辦？
首先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優(yōu)先受償權。最高人民法院規(guī)定：“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優(yōu)先受償權”?！叭嗣穹ㄔ簩Ρ粓?zhí)行人所有的其他人享有抵押
2022-08-03 15,340
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法院查封房產的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產保全措施，具體規(guī)定如下： 財產保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉移、隱匿、或者變賣其名下的財產，按照職權對被告人的財產作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
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法院找不到查封車輛怎么處理法院找不到查封車輛，可以讓公安機關協(xié)助查詢被執(zhí)行人車輛登記信息?？垩哼€沒有進行權屬登記的機動車輛時，人民法院需要在扣押清單上，寫清楚該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權利人要求辦理權屬登記手續(xù)的，人民法院需要準許，并且及時辦理相應的扣
5,194 2022.05.11 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產的期限不可以超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結期
10,914 2022.05.11
