法院查封后房產(chǎn)怎么處理
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法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)：《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋實施查封或者進行實體處理前，應當向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢土地、房屋權(quán)屬情況時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具協(xié)助查詢通知書。人民法院執(zhí)行人員到國土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封、預查封登記手續(xù)時，應當出示本人工作證和執(zhí)行公務證，并出具查封、預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。二、對人民法院查封或者預查封的土地使用權(quán)、房屋，國土資源、房地產(chǎn)管理部門應當及時辦理查封或者預查封登記。國土資源、房地產(chǎn)管理部門在協(xié)助人民法院執(zhí)行土地使用權(quán)、房屋時，不對生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書進行實體審查。國土資源、房地產(chǎn)管理部門認為人民法院查封、預查封或者處理的土地、房屋權(quán)屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，但不應當停止辦理協(xié)助執(zhí)行事項。
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房子被法院查封后，對不動產(chǎn)的查封期限不得超過三年，到期前可續(xù)行查封；如果沒有辦理續(xù)行查封手續(xù)的，則三年期滿后，該查封裁定即失去法律效力。
一套房子多個查封應由第一個判決查封的法院執(zhí)行。 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。 對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。 強制執(zhí)行主要有以下程序： 1、申請； 2、法院受理； 3、申請復議； 4、向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知； 5、采取強制措施。
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貸款房產(chǎn)被法院查封怎么處理房子如果已經(jīng)被查封，欠債方想要要回房子，只能想辦法籌款，償還銀行的貸款及利息等其他費用后，向法院申請解除查封，只有解除查封后的房產(chǎn)才能進行正常的交易，否則無法過戶。查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立
2022.04.16 1,708 -
貸款房產(chǎn)被法院查封怎么樣處理首先需要明確的是作為房屋的所有權(quán)人，自己在案件中的法律地位。如果是作為案件當事人，一是作為被告在訴訟階段原告方申請財產(chǎn)保全，房產(chǎn)被查封的情況，可以向法院提供相應的擔保，請求解除查封措施。二是執(zhí)行階段，作為被申請人，可以通過清償債務、提供擔保
2022.04.15 947 -
法院查封被告的房產(chǎn)應該怎么處理查封房產(chǎn)是指，對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封，國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等，先辦理變更登記手續(xù)后，
2020.11.12 243
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房子被法院查封法院查封的房產(chǎn)怎么處理
在民事糾紛中，當事人的房屋經(jīng)常因與他人經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封，在房產(chǎn)被查封期間，當事人對房產(chǎn)不再擁有使用權(quán)，給當事人的生活和房產(chǎn)交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被查封，我們應該怎么辦呢? 房子如
2022-07-09 15,340 -
法院查封房產(chǎn)怎么處理
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》相關(guān)規(guī)定,被法院查封的房屋不能轉(zhuǎn)讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產(chǎn),賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下
2022-04-14 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)怎么處理
債權(quán)人能及時償還到期債務，債權(quán)人通過訴訟主張權(quán)利，被法院查封房地產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)自己的房地產(chǎn)被查封后，該怎么辦，該怎么辦？一般情況下，法院查封財產(chǎn)有兩種情況。第一種是債權(quán)人申請財產(chǎn)保全，法院查封債務人的財產(chǎn)。
2021-11-25 15,340 -
法院查封房產(chǎn)被怎么處理
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理辦法》相關(guān)規(guī)定,被法院查封的房屋不能轉(zhuǎn)讓。如果已簽訂買賣合同的,該買賣合同無效,雙方互相返還已付財產(chǎn),賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務的,應當向買房人承擔相應責任。在這種情況下
2022-04-18 15,340
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法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
00:57
法院找不到查封車輛怎么處理法院找不到查封車輛，可以讓公安機關(guān)協(xié)助查詢被執(zhí)行人車輛登記信息?？垩哼€沒有進行權(quán)屬登記的機動車輛時，人民法院需要在扣押清單上，寫清楚該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權(quán)利人要求辦理權(quán)屬登記手續(xù)的，人民法院需要準許，并且及時辦理相應的扣
5,194 2022.05.11 -
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
