開發(fā)商辦理房產(chǎn)證一般要花多少錢?
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi) 每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 3、公共資金 是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16。8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15。6元繳納。 4、印花稅 分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
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交房時(shí)總房款的3%的契稅，一年的物業(yè)，公共維修基金，自己可以根據(jù)自己買的小區(qū)定的物業(yè)費(fèi)和公共維修基金算一下。
開發(fā)商應(yīng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
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領(lǐng)房產(chǎn)證要花多少錢領(lǐng)取房產(chǎn)證的費(fèi)用有：測(cè)繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%、超過(guò)140平或非首次3%的契稅；工本費(fèi)；1%的土地收益金；5.6%的增值稅；全額1%的所得稅；交易費(fèi)；2%-3%的維修基金。
2020.07.27 178 -
商品房辦理房產(chǎn)證需要多少錢根據(jù)不同房屋面積，費(fèi)用不用。面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過(guò)90平米按房款的1.5％征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平
2020.07.15 432 -
開發(fā)商一般多少月份交房開發(fā)商向購(gòu)房者交房是一個(gè)籠統(tǒng)的概念，房屋交付使用具體時(shí)間應(yīng)以開發(fā)商與購(gòu)房者簽字確認(rèn)的房屋交付使用通知書中注明的交付日期為準(zhǔn)。
2020.12.17 304
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開發(fā)商辦理商品房房產(chǎn)證一般要多少費(fèi)用
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元
2022-04-28 15,340 -
開發(fā)商處理房產(chǎn)證辦理要多少錢
一、開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證可以按照《購(gòu)房合同》里關(guān)于逾期辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、辦理商品房房產(chǎn)證的時(shí)候要交納登記費(fèi)、稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用。（一）登記費(fèi)：住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80
2022-11-02 15,340 -
開發(fā)商一般多長(zhǎng)時(shí)間辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標(biāo)的物為未建房的，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)自合同訂立之日起90
2021-11-09 15,340 -
房產(chǎn)證辦理一共要花多少錢？
新房房產(chǎn)證的辦理收費(fèi)情況: 1、契稅:購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套
2022-05-10 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11 -
01:08
辦理房產(chǎn)證需要多少錢辦理房產(chǎn)證需要： 1、登記費(fèi)80元每套、550元每宗； 2、測(cè)繪費(fèi)1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上圖費(fèi)100元每棟、白蟻防治費(fèi)2.5元/㎡； 4、安全鑒定費(fèi)2.8元每㎡，檔案費(fèi)70元每本； 5、印花稅5元每本。 購(gòu)房者通過(guò)
4,457 2022.04.17 -
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開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17
