二手房網(wǎng)簽之后還要去辦理房產(chǎn)過戶嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》交給買賣雙方。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，則不需向當(dāng)事人提供《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》。之后，在辦理納稅和轉(zhuǎn)移登記時(shí)僅需攜帶《存量房買賣合同信息表(納稅)》等相關(guān)材料即可，不再需要攜帶紙質(zhì)買賣合同。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一般情況下，二手房直接過戶還要簽合同。因?yàn)楹炗喎课葙I賣合同后，可以更好地保護(hù)買賣雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，降低房屋過戶的風(fēng)險(xiǎn)。我國的民法典規(guī)定，依法成立的買賣合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。合同通常包括：雙方姓名、住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任；解決爭議的方法。
二手房網(wǎng)簽的過戶時(shí)間： 1、非資金監(jiān)管網(wǎng)簽用戶一天就可以簽好； 2、一般來說網(wǎng)簽的時(shí)間為5天左右，商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶； 3、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審。
-
二手房網(wǎng)簽后多久過戶二手房網(wǎng)簽后要五天左右過戶。 1、一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別； 2、在進(jìn)行全款交易的時(shí)候，資質(zhì)是在通過拿到網(wǎng)簽合同后才可以過戶，通過商業(yè)貸款交易的話就需要本人來簽署，需要五個(gè)工作日才能過戶。 進(jìn)行
2022.08.08 17,129 -
二手房網(wǎng)簽好過戶嗎不是。網(wǎng)簽只是雙方簽訂并確認(rèn)合同條款的行為。二手房買賣又叫作存量房買賣，通常是買方交付房款，賣方把房屋交付給買家，并辦過戶登記的過程。二手房交易流程如下： 1、購房資格核驗(yàn)； 2、網(wǎng)簽合同； 3、地稅部門核定契稅； 4、房屋發(fā)證大廳辦理房屋
2021.02.08 235 -
二手房網(wǎng)簽是過戶嗎一般情況下，二手房網(wǎng)簽并不是過戶。網(wǎng)簽只是雙方簽訂并確認(rèn)合同條款的行為。二手房買賣又叫作存量房買賣，通常是買方交付房款，賣方把房屋交付給買家，并辦過戶登記的過程。二手房交易流程如下：1、購房資格核驗(yàn)；2、網(wǎng)簽合同；3、地稅部門核定契稅；4、
2022.04.15 5,942
-
二手房網(wǎng)簽后還要辦理過戶嗎
二手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)
2022-04-07 15,340 -
二手房過戶出去之后還需要再辦手續(xù)嗎
二手房過戶之后，其后續(xù)手續(xù)為： 1、應(yīng)當(dāng)?shù)却慨a(chǎn)證下證（各項(xiàng)稅費(fèi)稅金繳納完畢后）。 2、攜帶房產(chǎn)證辦理抵押登記。 3、過戶手續(xù)辦理后回到銀行經(jīng)行審批放款，一般8個(gè)工作日左右即可完成放款。
2022-11-20 15,340 -
二手房網(wǎng)簽后是否還要辦理過戶手續(xù)
二手房買賣網(wǎng)簽包括自行成交網(wǎng)簽和中介網(wǎng)簽。自行成交的網(wǎng)上簽約流程跟以前基本相同，惟一的變化是在經(jīng)紀(jì)合同上傳后，打印資料跟以前有所變化，全面網(wǎng)簽后需打印《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)
2022-04-08 15,340 -
現(xiàn)在二手房房子要去辦理過戶手續(xù)去了,簽訂了二手房購房合同之后二手房房產(chǎn)過戶流程是什么?
1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請(qǐng)測繪，出具新的測繪圖。 2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和
2022-07-23 15,340
-
01:15
二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個(gè)交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時(shí)，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)
2,202 2022.04.15 -
00:53
買二手房要網(wǎng)簽嗎在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是指的交易雙方簽訂合同之后到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并且公布在網(wǎng)上。購買二手房是必須要進(jìn)行網(wǎng)簽的。一般每個(gè)地方的房地產(chǎn)管理部門都會(huì)要求二手房交易辦理網(wǎng)簽。辦理網(wǎng)簽備案是為了讓房地產(chǎn)交易更加的透明化，防止一房多賣。辦理網(wǎng)簽之
2,728 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
