二手房交易買方違約要怎么處理？
2023-02-09 08:03
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二手房交易中買方違約的，賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責任。如果雙方?jīng)]有針對違約進行相關(guān)約定的，賣方也可以單獨向買方主張損失賠償。 損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。
二手房買賣中買方違約法院的處理：法院會根據(jù)提供的資料證據(jù)進行相應(yīng)的判決。也可以根據(jù)違約情況直接要求支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。
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二手房交易買方違約怎么辦
二手房交易中買方違約，賣方可以根據(jù)合同的約定以及違約的具體情況，要求買方承擔繼續(xù)履行合同、賠償損失、支付違約金等違約責任。對方拒絕承擔違約責任的，賣方可以到人民法院起訴買方。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履
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二手房交易違約怎么處理
二手房買賣中構(gòu)成違約的，雙方按照合同關(guān)于違約責任的約定要求違約方承擔違約責任，或者支付違約金即可。如果合同沒有對此進行約定的，則守約的一方可以要求違約方按照違約行為給自己造成的實際損害賠償自己。
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