房產(chǎn)證上能不能寫(xiě)多個(gè)人的名字
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房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房產(chǎn)證上沒(méi)有人數(shù)限制，可以寫(xiě)多個(gè)人的名字，表示共同所有，各占有一定比例的產(chǎn)權(quán)。但是只能有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證，意思是填合同時(shí)只能寫(xiě)一個(gè)人名字，其他的人可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。 這樣規(guī)定的原因是為了保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，從而規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
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房產(chǎn)證上面是一人一證。即每個(gè)證上只能有一個(gè)人的的名字，這是辦理房產(chǎn)證和買(mǎi)房填寫(xiě)合同的區(qū)別，買(mǎi)房時(shí)，可以寫(xiě)多個(gè)人的名字但是辦理下來(lái)的房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)證》，其他人拿到的證是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是房產(chǎn)證可以添加房產(chǎn)共有人。需要注意的是，在添加房產(chǎn)共有人時(shí)，需要明確每一位共有人的產(chǎn)權(quán)份額，對(duì)產(chǎn)權(quán)份額做出明確，以免日后產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛。
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房產(chǎn)證上能寫(xiě)幾個(gè)人的名字房產(chǎn)證可以寫(xiě)一個(gè)人的名字。如果兩個(gè)人希望房產(chǎn)共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證。但是房產(chǎn)權(quán)所有證上依然是一個(gè)人的名字，其他的人是可以擁有房產(chǎn)權(quán)共有證，這份共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，可以在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，雙方可以合理分割了房產(chǎn)。根
2020.03.31 171 -
房產(chǎn)證能不能寫(xiě)兩個(gè)人的名字房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買(mǎi)房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益
2020.02.09 255 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)幾個(gè)人名字的房產(chǎn)證能寫(xiě)幾個(gè)人房產(chǎn)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，但是可以添加共有人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，但是如果想要兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，購(gòu)房者可以在房屋主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同時(shí)再辦理房屋共有權(quán)證。
2021.03.05 387
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房產(chǎn)證上的名字能寫(xiě)幾個(gè)人名字
寫(xiě)一個(gè)人名字：如果房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買(mǎi)房后要留好付款票據(jù)。 寫(xiě)兩個(gè)人名字：如果房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人名字，那么夫妻雙
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字能寫(xiě)幾個(gè)人名字？
寫(xiě)一個(gè)人名字：如果房產(chǎn)證只寫(xiě)一個(gè)人名字，并不代表房子完全就屬于產(chǎn)權(quán)人自己，其中還要分很多種情形，最重要的看房產(chǎn)的出資人。 所以買(mǎi)房后要留好付款票據(jù)。 寫(xiě)兩個(gè)人名字：如果房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人名字，那么夫妻雙
2021-03-05 15,340 -
房產(chǎn)證上最多能寫(xiě)幾個(gè)人的名字
房產(chǎn)證只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。 房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,其他人只能算是共有人，不能算做房屋業(yè)主。
2022-07-02 15,340 -
上海房產(chǎn)證不能寫(xiě)幾個(gè)人的名字
上海市從九四年開(kāi)始房改，當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，由家庭人員協(xié)商將某位成員的名字寫(xiě)在房地產(chǎn)權(quán)證上。我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》是九五年生效后，產(chǎn)權(quán)人不再限于一人。上海市高級(jí)人民法院1996
2022-03-19 15,340
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婚前買(mǎi)房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買(mǎi)房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,920 2022.04.17 -
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不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購(gòu)房時(shí)簽署個(gè)人名字購(gòu)房合同，辦理房產(chǎn)證就是個(gè)人名字。未成年人簽署購(gòu)房合同，需要有監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護(hù)人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時(shí)卻
5,310 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,557 2022.04.17
