按揭售房什么意思
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按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售樓涉及到三方債務關系——即按揭人（買房者）、發(fā)展商（賣房者）、按揭權(quán)人（一般為有關銀行）三者關系。它的程序是，由按揭權(quán)人（銀行）先與發(fā)展商簽定買房合同，并預付部分購房款；然后由按揭人（買房者）憑該合同與按揭權(quán)人（銀行）簽訂按揭合同，由銀行向發(fā)展商付清余下的購房款，而買房者定期向按揭銀行付款，直到按規(guī)定付清“按揭款”，按揭過程即告結(jié)束。
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按揭，又可成為“房地產(chǎn)按揭”或者“住房擔保貸款”，按揭已經(jīng)成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。 按揭一般指的是房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)作抵押物品，獲得銀行貸款并依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之后銀行會歸還抵押物。 申請按揭貸款需要滿足以下條件： 1、申請人的年齡在18至65周歲之間，且具備完全民事行為能力； 2、借款人已交齊所購房屋的首期款； 3、借款人有合法穩(wěn)定的收入，且具備還款付息能力； 4、借款人同意以其所購房屋及其權(quán)益作為借款的抵押物； 5、如為二手房，則所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)必須清晰，且要符合政府所規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件； 6、所購買的房產(chǎn)不在拆遷公告范圍內(nèi)； 7.、貸款銀行所要求的其他條件。
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商品房按揭是什么意思?商品房買賣按揭就是指將房屋抵押給銀行申請貸款。貸款人以書面形式向銀行提出個人貸款申請，并提供相關資料，簽訂貸款合同；貸款人按照貸款合同約定辦理房屋抵押登記；房屋為銀行辦理抵押后，銀行發(fā)放貸款。
2020.08.17 277 -
按揭房的貸款是什么意思？按揭貸款是指購房者以所購房屋之產(chǎn)權(quán)作為抵押，由銀行先行支房款給發(fā)展商，以后購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數(shù)通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
2021.03.22 355 -
房貸總和按揭是什么意思？房貸按揭是指買房人在購房時只支付一定金額作為首付款，把房屋抵押給貸款銀行，用抵押得到的資金支付剩余的買房款，之后買房人再與貸款銀行進行結(jié)算。貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
2020.08.01 148
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按揭售房是什么意思？
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權(quán)。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規(guī)定的期限內(nèi)分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權(quán)被“按”著，要等到全部付清才能“揭”（取
2022-04-28 15,340 -
預售商品房按揭條件是什么意思
(1)預售商品房按揭是一種要式法律行為，應簽訂書面合同，并應到規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 (2)預售商品房按揭是一種從合同，是為擔保主債權(quán)得以實現(xiàn)而訂立的。 (3)預售商品房按揭合同是諾成
2022-05-24 15,340 -
房屋按揭什么意思
房屋按揭是什么意思？是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的。簡單來說，就是時，一定的首付款，房
2022-08-25 15,340 -
購房按揭什么意思
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2022-01-04 15,340
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56,586 2022.04.15 -
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買房按揭需要什么手續(xù)現(xiàn)在很多人在買房的時候都會選擇銀行按揭的方式來辦理。買房按揭的手續(xù)主要包括了以下三個步驟：第一就是到銀行了解相關的情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款，需要準備的材料包括了戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水。然后銀行會對
1,783 2022.04.15
