二手房產(chǎn)權(quán)過戶大概流程是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
二手房產(chǎn)權(quán)過戶的流程: 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給3成, 去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付6成,等拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過戶了。 注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,總的時間是,簽好合同當(dāng)天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證,再交接一下水電費就可以了。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
二手房過戶流程: 1、帶上相關(guān)的證件材料和身份證明去申請,登記要件; 2、登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核; 3、到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。
買二手房后過戶需要的證件有: 1、身份證原件及其復(fù)印件; 2、戶口本原件及其復(fù)印件; 3、房屋產(chǎn)權(quán)證書; 4、如果是夫妻共有的,需要出具結(jié)婚證書。 二手房過戶流程是: 1、簽約; 2、核查; 3、交稅; 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);等等。
-
二手房過戶流程是什么
二手房過戶一般有以下的8個步驟:1、信息核對。買方要求賣方提供合法證件;2、簽訂合同。買方交定金,簽合同;3、辦理過戶;4、立契;5、繳納稅費;6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);7、產(chǎn)權(quán)登記變更、發(fā)放貸款;8、物業(yè)交割。買房領(lǐng)取房屋所有證,付清所有
2022.04.13 644 -
二手房過戶流程是什么?
二手房交易過戶的流程是:簽訂買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,到相關(guān)稅局部門交納各類稅費;取得房產(chǎn)估價及稅費明細(xì),領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.03.10 195 -
二手房過戶流程是什么
二手房過戶需要買賣雙方當(dāng)事人前去房產(chǎn)局辦理過產(chǎn),然后進(jìn)行備案網(wǎng)簽,辦理核稅繳稅手續(xù),遞交領(lǐng)取的稅務(wù)收據(jù)和雙方過戶所需證件,隨后填寫申請書,領(lǐng)取受理通知單。滿20個工作日后,去交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證,確認(rèn)信息。
2021.04.26 203
-
房產(chǎn)過戶大概流程是什么?
1、簽訂合同。房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,記得必須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時,房產(chǎn)證的共有人較好都在場。 2、提交申請。申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存
2022-11-20 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程是什么?
二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程:第一步,買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性,要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第三步,找評估公
2022-04-08 15,340 -
二手房過戶流程大概有哪些
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定
2022-06-25 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)過戶流程是什么
買賣雙方需要準(zhǔn)備雙方的明,業(yè)主需要產(chǎn)權(quán)證書、原購房協(xié)議、共有人同意出售的書面證明文件。持有房地局規(guī)定的文件到房地局遞交雙方按照房地局要求文本擬定的房屋買賣協(xié)議,然后交納稅費就可以辦理過戶了。過戶和產(chǎn)權(quán)
2022-08-29 15,340
-
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房,辦理過戶手續(xù)的流程如下:第1步,買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向,簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的,那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽;第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請;第3步就是在提出申請之后,按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
01:00
買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶,不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟:第1步就是了解清楚房屋的情況,然后簽訂房屋買賣合同;第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件,審
4,421 2022.04.15 -
01:26
二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中,買賣雙方經(jīng)常會因為辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定,可以有效的避免在實際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括:1、簽合同付款,此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題;2、
8,559 2021.03.24