按合同約定建工廠是否需要承擔有關(guān)責任
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簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對出租人不按期交付租賃物致使承租人無法實現(xiàn)合同預期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。 b.對技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時就應(yīng)加以明確約定。 c.租賃物上存在權(quán)利瑕疵，第三人對租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。 d.承租人無正當理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 e.承租人擅自改變租賃物現(xiàn)狀出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價值，返還租賃物時承租人可以要求出租人支付一定開支。 f.承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同。
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沒有按規(guī)定履行合同是要承擔違約責任的。承擔違約責任的方式有： (1)繼續(xù)履行。即由人民法院或者仲裁機關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 (2)支付違約金。即合同當事人在合同中約定的，債務(wù)人不履行或者不適當履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額金錢。 (3)損害賠償。即因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ街Ц督?jīng)濟補償。 (4)支付定金。即合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人的約定，由當事人一方按照合同標的額的一定比例，給付對方當事人金錢。 (5)其他補救措施。
建設(shè)工程合同違約責任的承擔方式： 1、繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失； 2、約定了違約金條款的，還應(yīng)當支付相應(yīng)的違約金； 3、約定了定金條款的，還可以適用定金罰則；當違約金條款和定金條款同時存在時，選其一適用。
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解除合同是否需要承擔違約責任解除合同如果是因為違約解除的是需要承擔違約責任的。法律規(guī)定的違約責任有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或
2021.02.22 156 -
合同無效是否需要承擔違約責任無效合同如果是因為違約導致無效的需要承擔違約責任。法律規(guī)定，合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力，違約條款也屬于爭議條款。因為民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
2021.02.19 168 -
合同解除是否需要承擔違約責任合同解除不影響承擔違約責任，合同解除后未違約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。我國《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.09 140
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建工廠時，你是否需要對自己的廠房租賃合同約定的事項承擔責任
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對出租人不按期交付租賃物
2022-04-23 15,340 -
沒有按規(guī)定履行合同是否要承擔違約責任
沒有按規(guī)定履行合同是要承擔違約責任的。 承擔違約責任的方式有： (1)繼續(xù)履行。即由人民法院或者仲裁機關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 (2)支付違約金
2022-05-22 15,340 -
在建工廠時自己是否需要對自己的廠房租賃合同約定的事項承擔責任
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對出租人不按期交付租賃物
2022-04-18 15,340 -
在建工廠時, 自己是否需要對自己的廠房租賃合同約定的事項承擔責任
簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對出租人不按期交付租賃物
2022-04-08 15,340
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合同違約需要承擔什么責任合同中沒有約定違約責任或者約定不明確的，一般按照規(guī)定的違約責任的形式承擔違約責任，具體責任如下：繼續(xù)履行。采取補救措施。賠償損失。定金責任。違約金責任。可以有當事人約定或者法律直接規(guī)定，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數(shù)額的金
744 2022.05.18 -
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擔保人死亡繼承人是否需要承擔責任擔保人死亡繼承人需要承擔責任。繼承人應(yīng)當在在所繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)，承擔保證責任。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人，對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任
3,047 2022.04.17 -
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承包合同違約責任如何承擔承包合同的違約責任，需要看對方當事人的具體違約方式，以及當事人在合同中的具體約定。 一般情況下，對方出現(xiàn)了違反合同約定的行為、同時不具有合法的抗辯事由的話，當事人就可以要求對方繼續(xù)履行承包合同。 如果合同無法繼續(xù)履行的，當事人可以要求對方采
867 2022.10.05
