在建工廠時(shí)自己是否需要對(duì)自己的廠房租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任
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簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對(duì)出租人不按期交付租賃物致使承租人無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同預(yù)期的目的，承租人可以要求解除合同、支付違約金或賠償損失。 b.對(duì)技術(shù)要求較高的出租物，出租人應(yīng)交付有關(guān)使用說(shuō)明、裝配圖紙、操作規(guī)程等，這些在制訂租賃合同時(shí)就應(yīng)加以明確約定。 c.租賃物上存在權(quán)利瑕疵，第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利致使承租人不能使用收益的，承租人可以要求減少租金或免交租金。 d.承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付，逾期不交付的出租人可以解除合同。 e.承租人擅自改變租賃物現(xiàn)狀出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。如征得出租人同意并因此增加了租賃物的價(jià)值，返還租賃物時(shí)承租人可以要求出租人支付一定開(kāi)支。 f.承租人未經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同。
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承包村集體工業(yè)用地創(chuàng)辦公司,是可以自建設(shè)廠房的。集體工業(yè)用地,又叫鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地或農(nóng)村集體土地建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資,進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在自己的農(nóng)田上建房是不合法的，村民興建房屋的，應(yīng)該申請(qǐng)宅基地，在宅基地可以建房，農(nóng)田不能建房。
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在自己廠房?jī)?nèi)可以搭建房屋嗎看具體情況定。如果改變了建筑物的結(jié)構(gòu)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)建委審核批準(zhǔn)，就屬于違章建筑，否則不算。違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃
2020.12.07 1,642 -
農(nóng)村自己的地可以建廠房嗎一般的項(xiàng)目是不允許占耕地的，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
2020.06.18 462 -
廠內(nèi)自己建廠棚算違章建筑嗎?看具體情況定。如果改變了建筑物的結(jié)構(gòu)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)建委審核批準(zhǔn)，就屬于違章建筑，否則不算。 違章建筑即是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)
2020.03.06 271
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在建工廠時(shí)，自己是否需要對(duì)自己的廠房租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對(duì)出租人不按期交付租賃物
2022-03-18 15,340 -
在建工廠時(shí), 自己是否需要對(duì)自己的廠房租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對(duì)出租人不按期交付租賃物
2022-04-08 15,340 -
建工廠時(shí)，你是否需要對(duì)自己的廠房租賃合同約定的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。 a.對(duì)出租人不按期交付租賃物
2022-04-23 15,340 -
準(zhǔn)備自己開(kāi)個(gè)廠子廠房租賃合同就違約金咋算？
法律上規(guī)定的是買(mǎi)賣(mài)合同中,出賣(mài)方不按合同約定履行的話,要雙倍返還定金,而買(mǎi)受方不按合同約定履行的話,無(wú)權(quán)要求返還定金.而你與他之間的是租賃合同而且是押金不是定金.對(duì)方是沒(méi)有返還義務(wù)的.他不給也不違法。
2022-07-01 15,340
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01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫(xiě)明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說(shuō)明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,488 2022.04.15 -
00:52
廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過(guò)承租人剩余租賃期限的，那么超過(guò)
831 2022.11.21 -
00:49
廠房租賃合同怎么寫(xiě)廠房租賃合同是由出租人和承租人所簽訂的。廠房租賃合同的期限不能夠超過(guò)20年。雙方在簽訂廠房租賃合同之后，應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù)。廠房租賃合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面。第一是出租方和承租方的身份信息，比如姓名，地址。第二是房屋的基本信息，廠房
3,107 2022.04.17
