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農(nóng)村村民征收土地可以申請(qǐng)仲裁退還嗎

2023-07-05 21:36

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除以下五種情況處,村委會(huì)強(qiáng)行征收個(gè)人土地是違法的,村民可以依法申請(qǐng)仲裁和提起訴訟,要求停止侵權(quán),返還土地,也可以向上級(jí)政府部門(mén)反映。 1、村民連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會(huì)可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第三十七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包者連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會(huì)有權(quán)收回其承包的土地另行發(fā)包。 2,承包方舉家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,發(fā)包方可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16627916692372705832.html">農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。 3,當(dāng)承包戶中發(fā)生“絕戶”的情況,村委會(huì)可以收地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。而當(dāng)戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷(xiāo)時(shí),該戶中已無(wú)成員存在就是“絕戶”,不能再成為承包主體與村委會(huì)保持合同關(guān)系,村委會(huì)有權(quán)將承包地收回另行發(fā)包。 4,已婚婦女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委會(huì)有權(quán)收回其已分承包地。有的婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地,但結(jié)婚后在婆家那邊又取得了一份承包地,就擁有了兩份承包地,這種情況下村委會(huì)就有權(quán)收回承包地。 5,承包方自愿交回承包地的,村委會(huì)有權(quán)收回土地?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地。

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農(nóng)村的房產(chǎn)糾紛也是可以通過(guò)仲裁解決的。但不是所有的糾紛都可以仲裁。根據(jù)我國(guó)《仲裁法》以及一些相關(guān)法律的規(guī)定,以下幾個(gè)方面的房地產(chǎn)糾紛可以采用仲裁的方式解決:房屋買(mǎi)賣(mài)爭(zhēng)議,包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、價(jià)格、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等方面的爭(zhēng)議;房屋所有權(quán)的爭(zhēng)議,包括所有權(quán)歸屬、價(jià)格、變更、析產(chǎn)、交換等方面的爭(zhēng)議;房屋使用權(quán)爭(zhēng)議,包括租賃、租金、強(qiáng)占、返還、占有、交換、轉(zhuǎn)讓等方面的爭(zhēng)議;他項(xiàng)權(quán)利與相鄰關(guān)系,包括通行、典當(dāng)及與相鄰房屋發(fā)生的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系等方面的爭(zhēng)議;房屋修繕的爭(zhēng)議,包括房屋修繕的工程項(xiàng)目及安全檢查的鑒定、各項(xiàng)工程費(fèi)用的承擔(dān)等方面的爭(zhēng)議。根據(jù)我國(guó)《仲裁法》,下列房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)不予受理:涉及婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與的房地產(chǎn)案件。依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政糾紛。法律法規(guī)規(guī)定不能申請(qǐng)仲裁的其他案件。

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