村委會(huì)征收集體土地可否申請仲裁
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除以下五種情況處,村委會(huì)強(qiáng)行征收個(gè)人土地是違法的,村民可以依法申請仲裁和提起訴訟,要求停止侵權(quán),返還土地,也可以向上級(jí)政府部門反映。 1、村民連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會(huì)可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第三十七條規(guī)定,農(nóng)村土地承包者連續(xù)兩年棄耕拋荒的,村委會(huì)有權(quán)收回其承包的土地另行發(fā)包。 2,承包方舉家遷入設(shè)區(qū)的市并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,發(fā)包方可以收回承包地?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16627916692372705832.html">農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定,承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回冰凍期民的耕地和草地。 3,當(dāng)承包戶中發(fā)生“絕戶”的情況,村委會(huì)可以收地。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。而當(dāng)戶中的成員有的遷出有的因死亡戶口被注銷時(shí),該戶中已無成員存在就是“絕戶”,不能再成為承包主體與村委會(huì)保持合同關(guān)系,村委會(huì)有權(quán)將承包地收回另行發(fā)包。 4,已婚婦女在婚入地居住并再次取得承包地的,婚出地村委會(huì)有權(quán)收回其已分承包地。有的婦女在娘家這邊有戶口并分到了土地,但結(jié)婚后在婆家那邊又取得了一份承包地,就擁有了兩份承包地,這種情況下村委會(huì)就有權(quán)收回承包地。 5,承包方自愿交回承包地的,村委會(huì)有權(quán)收回土地?!掇r(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地。
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村委會(huì)是無權(quán)征收土地的,在符合一定的條件下,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn),可以收回土地使用權(quán)。
1、發(fā)布征地公告,征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。 2、征詢村民意見。 3、實(shí)地調(diào)查與登記。 4、一書四方案。 5、張貼征地公告。 6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。 7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。 8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。 9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?10、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。
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怎么向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請仲裁
申請仲裁的流程: 1、提出申請,當(dāng)事人申請仲裁,應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會(huì)遞交仲裁協(xié)議、仲裁申請書及副本; 2、立案和庭審,符合受理?xiàng)l件的,仲裁委會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開庭審理,雙方當(dāng)事人應(yīng)出庭參加庭審; 3、仲裁委依
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