工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的計(jì)算方式是什么？它是由發(fā)包人和承包人確定的嗎？
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T=P-M/N (32-20) 式中 T——起扣點(diǎn)，即預(yù)付備料款開始扣回的累計(jì)完成工作量金額; M——預(yù)付備料款數(shù)額; N——主要材料，構(gòu)件所占比重; P——承包工程價(jià)款總額(或建安工作量?jī)r(jià)值)。 例如：某項(xiàng)工程合同價(jià)100萬，預(yù)付備料款數(shù)額為24萬，主要材料、構(gòu)件所占比重60%，問：起扣點(diǎn)為多少萬元? 按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P-M/N=100-24/60%=60萬元 則當(dāng)工程量完成60萬元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。 在實(shí)際工作中，工程備料款的回扣方法，也可由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，還可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理。如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還;有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其備料款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。 在國(guó)際工程承包中FIDIC施工合同也對(duì)工程預(yù)付款回扣作了規(guī)定，其方法比較簡(jiǎn)單，一般當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10%~20%時(shí)開始起扣，每月從支付給承包人的工程款內(nèi)按預(yù)付款占合同總價(jià)的同一百分比扣回。
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（1）在承包人完成累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)一定比例（雙方合同約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無需分期扣還；有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。 （2）從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。其中，起扣點(diǎn)的計(jì)算公式如下：T=P-M/N式中T——起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)已完成工程價(jià)值；M——工程預(yù)付款數(shù)額；N——主要材料及構(gòu)件所占比重；P——承包工程合同總額。
發(fā)包人在施工合同約定的審核結(jié)算期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕結(jié)算或故意拖延結(jié)算，在審核期限屆滿后也未支付工程款，承包人要求發(fā)包人從合同約定的審核結(jié)算期限屆滿的次日起計(jì)算欠付工程款利息的，可予支持，但合同另有約定的除外。
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建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式是什么承包方式是設(shè)計(jì)—施工總承包，設(shè)計(jì)—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包，設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)
2021.10.13 727 -
承包人索要工程款的訴訟時(shí)效起算點(diǎn)是什么訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)就是指開始計(jì)算訴訟時(shí)效的時(shí)間。關(guān)于訴訟時(shí)效起算點(diǎn)的認(rèn)定，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)和司法解釋，在民事審判實(shí)踐中，通常以下幾種訴訟時(shí)效起算點(diǎn)比較容易認(rèn)定：1．有約定履行期限的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，以期限屆滿之日作為訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)。2．附條件的債
2021.04.16 211 -
發(fā)包人和承包人的區(qū)別是什么在建筑工程領(lǐng)域，發(fā)包人指的是具有工程發(fā)包主體資格的當(dāng)事人或者是取得該當(dāng)事人資格的繼承人。而承包人指的是符合發(fā)包人條件并為發(fā)包人所接受的當(dāng)事人。發(fā)包人負(fù)責(zé)為承包人提供一定的工程條件，并且在項(xiàng)目中主要承擔(dān)檢查、驗(yàn)收的責(zé)任，而承包人則按照合同承擔(dān)
2022.04.12 746
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建設(shè)工程發(fā)包與承包的方式是什么
承包方式是設(shè)計(jì)—施工總承包，設(shè)計(jì)—施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包，設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包是指工程總承包企
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發(fā)包人主張將工程款予以抵扣的，拒不支付，如何認(rèn)定承包人的工程款
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2022-01-22 15,340 -
承包人和發(fā)包人的區(qū)別是什么？
具有工程發(fā)包資格以及有能力支付工程價(jià)款的當(dāng)事人和合法將當(dāng)事人的這些資格取得了的繼承人就是發(fā)包人，發(fā)包人有時(shí)被稱為發(fā)包單位、施工單位、業(yè)主或工程法人;具有工程施工承包主體資格和合法繼承了這些資格的那些被
2021-09-01 15,340 -
承包地被征用，如果是確定承包人，是否還能獲得征地補(bǔ)償款計(jì)算方式
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋[2005]6號(hào)）第二十四條規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織
2022-01-22 15,340
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發(fā)包人拒不支付工程款怎么辦發(fā)包人拒付工程款的處理方法如下： 1、發(fā)包人不組織驗(yàn)收、不使用的，拒絕支付工程款。在這種情況下，承包人只能起訴發(fā)包人支付工程款，并要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定，質(zhì)量符合合同規(guī)定或者國(guó)家規(guī)定的，由發(fā)包人支付工程款；質(zhì)量不符合合同或者國(guó)家規(guī)定
1,794 2022.04.17 -
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工程質(zhì)量問題發(fā)包人能拒付工程款嗎工程質(zhì)量問題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國(guó)《民法典》，對(duì)于建設(shè)工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復(fù)的，承包方修復(fù)后的建設(shè)工程在竣工驗(yàn)收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴(yán)
2,773 2022.04.15 -
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建設(shè)工程有哪些承發(fā)包方式通常，建設(shè)工程的承發(fā)包方式包括以下幾種： 協(xié)議方式和投標(biāo)方式，是通過確立承發(fā)包關(guān)系方式的不同而區(qū)分的。協(xié)議方式，即承發(fā)包雙方采用協(xié)商的方式達(dá)成協(xié)議，確定承發(fā)包關(guān)系。則投標(biāo)方式指建設(shè)單位打算定標(biāo)底后，以公開招標(biāo)或指定招標(biāo)來邀請(qǐng)施工企業(yè)投標(biāo)，并
1,983 2022.04.15
