房東不續(xù)租承租人應怎么辦
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按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權(quán)依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應賠償有關(guān)損失。承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權(quán)依照有關(guān)合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。
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房屋租賃合同履行期間，房東違約的，承租人的權(quán)利救濟是：要求繼續(xù)履行合同，承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失；可以按照合同執(zhí)行，其權(quán)利和義務可以通過房屋租賃合同得到保障。
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承租人不交房租怎么辦？承租人不按期交納房租房東有權(quán)從押金中扣取承租人應當繳納的租金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責任。
2021.02.10 137 -
承租人拖欠房租不交承租人該怎么辦承租人拖欠租金不給的，出租人可以催告承租人交付房子，如果承租人在合理期限內(nèi)仍未支付的，出租人可以解除合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人應當按照約定的期限支付租金。
2021.02.13 187 -
租房合同到期房東不租應該怎么辦租房合同到期房東不租的，承租人應當返還租賃物，及時搬走，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)；或者承租人也可以與房東協(xié)商，達成續(xù)租的一致意見。
2021.02.07 244
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房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應該承擔什么責任
按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內(nèi)補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月
2022-03-22 15,340 -
租房合同到期后房東不續(xù)簽, 房東不給租金怎么辦, 費用應該怎么承擔
房屋出租方有適租義務，因為屋內(nèi)設施的維修費用應當由出租方承擔，既然房屋無法正常使用，那么對方構(gòu)成違約，你可以要求解除合同，要求退還剩余房租和押金，如果因此有給你造成直接經(jīng)濟損失的，你可以要求賠償。
2022-01-21 15,340 -
租房合同到期房東不續(xù)租怎么辦如何續(xù)租
到期是否續(xù)租應由雙方協(xié)商，任何一方都無義務配合多方續(xù)租。房東再收的一個季度的房租，屬于不當?shù)美?，您有?quán)要求返還。
2022-04-01 15,340 -
房東不承認租戶轉(zhuǎn)租怎么辦
需結(jié)合實際情況，當時的合同是如何規(guī)定的？您的房租繳納是否有轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)證明？這件事的本質(zhì)是房東不承認您已繳納的房租，您可及時通過法律途徑委托律師將房東告上法院，主張已付房東租金的事實，維護自身的合法
2022-01-31 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,320 2022.05.11 -
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,067 2022.04.15 -
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租房房東在外地怎么辦租房房東在外地，房客也應當按照房屋租賃合同的約定，支付相應的租金。具體來說，可以按照房東的要求，通過銀行匯款、微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶轉(zhuǎn)賬的方式，履行支付租金的義務。根據(jù)我國民法典第721條的規(guī)定，承租人也就是房客，應當按照房屋租賃合同約定的期限
2,145 2022.06.22
