贈與房屋需要什么手續(xù)？需要多少費(fèi)用？
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房地產(chǎn)贈與需要經(jīng)過以下幾個步驟。 首先，將欲贈與房地產(chǎn)委托專業(yè)評估公司評估得出市場價；然后雙方簽訂贈與合同并辦理贈與合同公證手續(xù)；最后到房地產(chǎn)交易中心辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 相關(guān)稅費(fèi)主要包括：評估費(fèi)（不同總價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一）、公證費(fèi)（評估價的2%）和契稅（評估價的3%）。評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：100萬元以下按評估價的0.5%收取，100—1000萬元按評估價的0.25%收取，1000萬元以上的按評估價的0.18%收取。與買賣不同的是，房地產(chǎn)贈與方式不需要繳納營業(yè)稅，不涉及房款交割。 贈與合同在以下條件下不可以撤銷：一、具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，無論財產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，均不得撤銷贈與；二、經(jīng)過公證的贈與合同；三、沒有法定的撤銷贈與理由，贈與合同已經(jīng)被履行或部分履行的，已履行的部分不能被撤銷。
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所謂累犯，是指受過一定的刑罰處罰，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在法定期限內(nèi)又犯被判處一定的刑罰之罪的罪犯。累犯分為一般累犯和特殊累犯兩種。 1、一般累犯：是指被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在5年內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的犯罪分子。 2、特殊累犯：是指因犯特定之罪而受過刑罰處罰，在刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，又犯該特定之罪的犯罪分子。 累犯的法律后果： 1、對于所有累犯，均應(yīng)從重處罰。 2、對于累犯，不適用緩刑。 3、累犯不適用假釋。
按照我國相關(guān)法律的規(guī)定，詐騙合伙人本質(zhì)上就是屬于詐騙，只要存在主觀上詐騙合伙人進(jìn)行合伙等，以及詐騙合伙人資產(chǎn)等財產(chǎn)數(shù)額達(dá)到較大，并且以欺詐、欺騙等方式實(shí)施的行為，就會構(gòu)成詐騙罪。如果簽訂合同等一系列要約，則構(gòu)成合同詐騙罪。
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那么重婚罪是怎樣判刑的呢？行為人構(gòu)成重婚罪的，一般會被判處二年以下有期徒刑或者拘役。有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結(jié)婚的人將會構(gòu)成重婚罪。重婚罪可以自訴也可以公訴。
2021.01.15 124 -
那么怎樣才能認(rèn)定為工傷呢？根據(jù)《工傷保險條例》第十四條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷： (一)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的; (二)工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的; (三)在工作時間和工
2020.05.09 170 -
那么怎么樣才構(gòu)成聚眾斗毆呢？構(gòu)成聚眾斗毆罪的法定要件是： 1、客體要件，本罪侵犯的客體是公共秩序； 2、客觀要件，本罪在客觀方面表現(xiàn)為糾集眾人結(jié)伙毆斗的行為； 3、主體要件，本罪的主體為一般主體，凡年滿16周歲且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪； 4、主觀要件，本
2020.12.27 136
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那么過節(jié)費(fèi)怎樣計繳個稅呢？
過節(jié)費(fèi)要交個人所得稅，并入當(dāng)月工資薪金扣除個人承擔(dān)的“五險一金”和規(guī)定的免征額3500元后，依照規(guī)定稅率計算個人所得稅。 個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與
2022-07-27 15,340 -
那么公司兩個公章會怎么樣呢？
正常情況下企業(yè)應(yīng)當(dāng)只有一個公章，有兩個公章涉嫌偽造偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章。根據(jù)刑法第280條第2款的規(guī)定，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章的，應(yīng)當(dāng)立案。本罪是行為犯，只要行為人實(shí)
2022-11-30 15,340 -
那個多次超速怎樣處罰呢？
如果違章沒有扣分的話，可以直接去工行自助繳費(fèi)機(jī)或網(wǎng)上繳納罰款即可，可以在支付寶等繳納罰款的；但如果有扣分的話，那就必須先去交警隊確認(rèn)違章和扣除分?jǐn)?shù)后，才能繳納罰款的。異地違章處理的最好是去違章地區(qū)的交
2022-07-27 15,340 -
那個財產(chǎn)分割怎樣有效呢？？
司法依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》8條、男女雙方離婚協(xié)議之中的財產(chǎn)分割條款或因離婚而達(dá)成的財產(chǎn)分割協(xié)議，對雙方具有法律約束力。因履行該協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，人民法院應(yīng)依法
2022-07-06 15,340
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社保漏繳一個月怎么補(bǔ)上去呢社保漏繳一個月補(bǔ)上去的方式如下： 1、直接向社保機(jī)構(gòu)提供補(bǔ)交月的工資憑證復(fù)印件，加蓋財務(wù)章和公章，憑證上要有員工的本人簽名； 2、員工的勞動合同復(fù)印件； 3、單位起草一份補(bǔ)交申請，說明因經(jīng)辦人員失誤等原因，申請補(bǔ)交保險。申請書上面注明員工姓
5,819 2022.05.11 -
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社保斷3個月會怎么樣社保斷繳超過三個月沒有大影響。除了對醫(yī)保使用有一定的影響外，其他不存在影響。社保停交三個月以后，醫(yī)療保險會重新計算繳費(fèi)年限。在一個醫(yī)療保險繳納年度內(nèi)，社保停止繳納3個月，醫(yī)療保險的繳納年限清零，將重新計算。個人賬戶余額在重新繳納醫(yī)保后，將會
2,522 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓情形是怎樣的呢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程并不復(fù)雜，但需要遵守相關(guān)的法律規(guī)定。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，如果是股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，那么是應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意的。并且其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。確定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的意向之后，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
1,097 2022.04.17
