土地使用權(quán)租賃合同解除需要什么條件？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。 (2)當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，使合同履行成為不可能，或在合同生效后，雙方當(dāng)事人中的一方無故擅自違約，使得繼續(xù)履行原租賃合同成為不必要，并已經(jīng)給無過錯方造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟損失、且這種損失已無法彌補的，無過錯方有權(quán)解除。 (3)情事變更解除，即在土地使用權(quán)租賃合同成立后，不是由于雙方當(dāng)事人的原因發(fā)生了情事變更，致使合同的基礎(chǔ)喪失或動搖，如果繼續(xù)維持合同的原有效力，則顯失公平，依照情事變更原則，受損害一方當(dāng)事人可以請求法院解除合同。情事變更原則是解除土地使用權(quán)租賃合同的一個法定原因。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦理土地使用權(quán)抵押解除需要的條件有：申請人符合資格解除抵押的資格，具備合法有效的土地權(quán)屬來源證件；申請的土地在登記轄區(qū)范圍內(nèi)，申請?zhí)峤坏牟牧戏戏ǘㄐ问?、登記程序正確。
土地使用權(quán)租賃合同解除的含義是：出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)確定，土地使用權(quán)租賃合同已經(jīng)成立正在履行；由于雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定、法定的原因，在合同尚未完全履行完畢時提前終止其效力。
-
土地使用權(quán)出租需要什么條件？(1)出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人，持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地具有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)。 (2)土地使用權(quán)出租時，出租人具有土地使用權(quán)證的同時，要具有地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)證，即土地使用權(quán)人和
2020.06.09 253 -
租賃合同解除需要什么條件解除租賃合同應(yīng)具備的條件如下： 1、租賃合同已經(jīng)依法成立； 2、承租人與出租人經(jīng)過協(xié)商，同意解除租賃合同或者一方當(dāng)事人享有約定或者法定的合同解除權(quán)。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的
2021.02.03 140 -
土地租賃合同法定解除條件是什么1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合
2021.03.23 147
-
土地使用權(quán)租賃合同的解除需要什么條件
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-05-02 15,340 -
解除土地使用權(quán)租賃合同需要滿足什么條件？
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-05-02 15,340 -
土地使用權(quán)租賃合同解除的條件是什么
土地使用權(quán)租賃合同解除的情形有以下幾種： (1)協(xié)議解除，即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原
2022-05-01 15,340 -
土地使用權(quán)租賃合同解除？
解除土地使用權(quán)租賃合同的含義是：出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)已確定，土地使用權(quán)租賃合同已建立并履行；由于雙方協(xié)商一致或合同約定或法律原因，合同未完全履行時提前終止。
2021-12-30 15,340
-
01:04
土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
01:00
租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15
