商品房買賣合同產權怎么辦理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 2、預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產權登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同日內，將辦理本商品房產權登記需由乙方提供的資料提供給甲方。 4、如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產權證》的申請，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)： (1)逾期在日(含)之內，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。 (2)逾期超過日(與本條本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之(該比率應不小于本條本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內向乙方支付違約金。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，應當由不動產所在地，即房屋所在地的公證處管轄。當事人應當提交以下證明材料： (1)申請人的居民身份證及復印件;委托代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委托書; (2)賣方要提供房屋所有權證書及復印件; (3)出賣共有的房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見; (4)草擬的房屋買賣合同文本;當事人可以請公證機關代為草擬; (5)單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批準買房的批準文件。
商品房買賣合同丟失可以和開發(fā)商持重新簽訂的商品房買賣合同申請，與購房人一起到房管局申請注銷已登記備案的原購房合同，然后再重新簽訂合同并備案。
-
該怎么辦理商品房買賣合同公證辦理商品房買賣合同公證。如下：1、辦理商品房買賣合同公證的當事人，可以向住所地、經常居住地、行為地，或者事實發(fā)生地的公證機構提出公證申請；2、辦理商品房買賣合同公證，可以委托他人辦理，需出具委托公證書；3、向公證機構提交真實、合法、充分的材
2022.04.13 445 -
能怎么辦理商品房買賣合同公證商品房買賣合同公證是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對商品房買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內容合理合法，又可以督促當事人按約履行合同，有利于維護雙方當事人的合法權益。
2020.12.04 131 -
怎樣辦理商品房買賣合同公證商品房買賣合同公證是指公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對商品房買賣合同的真實性、合法性予以證明的活動。既可以幫助當事人完善合同條款，使合同的內容合理合法，又可以督促當事人按約履行合同，有利于維護雙方當事人的合法權益。
2020.02.04 147
-
商品房房屋買賣合同商品房買賣合同產權登記怎么辦理
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
2022-04-23 15,340 -
商品房買賣合同產權怎么辦理
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
2022-04-01 15,340 -
商品房買賣合同產權怎么辦理？
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
2022-05-06 15,340 -
商品房買賣合同買賣合同產權登記怎么辦理
商品房買賣合同產權登記的辦理 1、現售商品房的，自本合同簽定之日起30日內，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
2022-04-20 15,340
-
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當事人可以請求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時輕微的，不足以對買賣雙方的權利義務造成嚴重
1,431 2022.04.15 -
00:40
商品房買賣合同是不動產糾紛嗎根據我國法律規(guī)定，因商品房買賣合同產生的糾紛，不屬于不動產糾紛，屬于買賣合同糾紛。買賣合同糾紛是指，買賣雙方就合同的成立、生效、解除或解釋等問題，產生不一致甚至是沖突的觀點。買賣合同糾紛，本質上體現的是雙方的債權債務關系問題，而不動產糾紛本
3,616 2022.04.15 -
00:54
網簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網簽備案。網簽備案的辦理機構是房屋所在地的房地產交易中心。對于新建的商品房是由房地產開發(fā)企業(yè)辦理網簽合同的。經網簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15
