房子房主離世后房子怎么賣(mài)
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房本主人離世，房子是不能直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的，需要先進(jìn)行房產(chǎn)繼承，換新房本之后才可以接著交易。 房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈(zèng)三類(lèi)，均需先進(jìn)行繼承公證，然后攜帶好材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈(zèng)三種。三種繼承方式均需公證，即需要對(duì)法定繼承做繼承權(quán)公證，對(duì)遺囑繼承以及遺贈(zèng)做遺囑公證以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議公證。做好公證后，帶好公證處開(kāi)具的公證書(shū)，攜帶齊材料便可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 1.辦理繼承公證（非強(qiáng)制） 所需材料 1）遺囑繼承需遺囑原件；遺贈(zèng)需遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議；法定繼承需到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明； 2）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 3）繼承人的身份證； 4）被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
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房子是可以買(mǎi)，但是要看是誰(shuí)來(lái)賣(mài)。如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進(jìn)行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進(jìn)行賣(mài)房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣(mài)房。同時(shí)去世房主的配偶要同意才行。
房子是可以買(mǎi)，但是要看是誰(shuí)來(lái)賣(mài)。如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進(jìn)行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進(jìn)行賣(mài)房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣(mài)房。
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房主去世后房子能賣(mài)掉嗎如果去世的房主有唯一的繼承人，并且繼承人進(jìn)行了房產(chǎn)公證，然后去房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步驟進(jìn)行賣(mài)房。如果去世房主的繼承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一繼承人都同意，才可以賣(mài)房。同時(shí)去世房主的
2021.03.03 754 -
房主去世后可以買(mǎi)賣(mài)房子嗎房主去世后可以買(mǎi)賣(mài)房屋。如果在房主去世后名下的房屋需要買(mǎi)賣(mài)的，可以先確立繼承人，辦理好繼承手續(xù)后，繼承人攜帶相關(guān)材料，如繼承人的身份證明、申請(qǐng)繼承的遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人的死亡證明等材料，到公證處進(jìn)行公證，證明繼承人對(duì)這套房產(chǎn)具有處置權(quán)
2022.04.15 3,690 -
房主去世如何買(mǎi)賣(mài)房子？房主去世了，其名下房屋需要買(mǎi)賣(mài)，可以先確定繼承人，辦理繼承手續(xù)，被繼承人名下的房屋屬于合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人繼承。繼承人需要到公證處進(jìn)行公證，證明繼承人對(duì)這套房子具有處置的權(quán)利，然后到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到自己名下，則繼承人成為新的
2020.11.29 640
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房本主人離世房子怎么賣(mài)
房本主人離世，房子是不能直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的，需要先進(jìn)行房產(chǎn)繼承，換新房本之后才可以接著交易。房產(chǎn)繼承分為法定繼承、遺囑繼承及遺贈(zèng)三類(lèi)，均需先進(jìn)行繼承公證，然后攜帶好材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)繼
2022-02-06 15,340 -
房主去世了, 房子怎么賣(mài)
建議您先找賣(mài)方的繼承人協(xié)助您辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體是您先找賣(mài)方的繼續(xù)人取得賣(mài)方死亡的證明資料，然后要求賣(mài)方的繼承人辦理一個(gè)公證，公證賣(mài)方死亡及賣(mài)方的繼承人承認(rèn)您購(gòu)房的事實(shí)，取得上述資料后您可以攜帶房
2022-05-09 15,340 -
戶(hù)主去世房子怎么賣(mài)
需要死者繼承人先到公證處，辦理繼承公證，憑繼承公證書(shū)，有繼承人辦理完畢繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)，有了繼承人名義房產(chǎn)證，再由繼承人出面賣(mài)掉過(guò)戶(hù)住房，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法
2022-03-22 15,340 -
公租房戶(hù)主去世后房子怎么辦
1、公租房不能作為遺產(chǎn)處理，無(wú)法繼承和分割，除非家庭達(dá)成分割協(xié)議！2、外甥囡變更承租人是否經(jīng)所有有戶(hù)口人的同意，否則可以確認(rèn)無(wú)效！總是問(wèn)題比較復(fù)雜。由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)不清楚，難以準(zhǔn)確判斷，為避
2022-02-03 15,340
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婚后買(mǎi)房離婚房子怎么分如果房子是夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)，就屬于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，如何分割可以參考下面的規(guī)則： 第一，具體分割方案由夫妻雙方協(xié)商處理，尊重當(dāng)事人的意愿，維護(hù)當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)處分權(quán)利； 第二，如果雙方無(wú)法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，依據(jù)房子的具體情況與經(jīng)濟(jì)效益，由法院進(jìn)行判決
3,647 2022.05.11 -
00:47
賣(mài)房房主違約怎么辦賣(mài)房房主違約，非違約方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同適用《民法典》關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。一般情況下，買(mǎi)方的一方會(huì)要求賣(mài)方繼
1,104 2022.04.15
