未成交房子買賣的中介費(fèi)可否退？
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二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書(shū)，在交易未成就的情況下，法院亦可能會(huì)從“等價(jià)有償”的民事活動(dòng)基本原則出發(fā)，酌定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的勞動(dòng)報(bào)酬。 2、約定以過(guò)戶作為居間費(fèi)用支付條件的，在過(guò)戶手續(xù)已辦理情況下，交易一方或雙方主張以房產(chǎn)中介工作人員辦理過(guò)戶過(guò)程中的行為瑕疵要求退還中介費(fèi)的，法院不會(huì)支持。 3、二手房交易因買受人一方不符合貸款條款而未成就，后以房產(chǎn)中介工作人員承諾“能貸款，能代為出具有單位、有收入的證明”為由，拒付居間服務(wù)費(fèi)的，如無(wú)無(wú)充分有效的證據(jù)證明，法院一般不會(huì)支持。 4、就未取得權(quán)屬證書(shū)的房屋進(jìn)行交易并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效，買受人以之作為房產(chǎn)中介“故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況損害委托人利益”而拒付中介費(fèi)的，可能不會(huì)被法院支持。
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房屋買賣未成是否要給中介費(fèi)要分情況看待：非中介原因取消，有權(quán)收取中介費(fèi)；中介未促成雙方，可收取勞動(dòng)費(fèi)；中介促成簽訂但因其無(wú)法交易，無(wú)權(quán)收取。
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
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二手房買賣沒(méi)有成交交中介費(fèi)退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，二房交易簽訂買賣合同的，如果一方不買的，是屬于合同違約的情形，中介服務(wù)費(fèi)是不會(huì)退還的。
2021.04.13 215 -
二手房買賣沒(méi)有成交中介費(fèi)退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成合同成立后，如果房屋最終沒(méi)有成交的，買賣雙方支付的服務(wù)費(fèi)是不會(huì)退還的。
2021.02.19 191 -
房屋買賣未成要給中介費(fèi)么是否需要支付中介費(fèi)需要視情況而定，一般有如下幾種情況： 1、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)； 2、中介未促成雙方簽訂買賣合同，無(wú)權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)； 3、中介促成雙方簽訂買賣合同，但因
2021.01.21 218
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房屋買賣款未成交中介費(fèi)可否退還
二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書(shū)，在交易未成
2022-04-03 15,340 -
房子買賣未成交中介費(fèi)可以退款嗎？
二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書(shū)，在交易未成
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣未成交中介費(fèi)能否退還？
二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書(shū)，在交易未成
2022-03-21 15,340 -
小區(qū)房屋買賣未成交中介費(fèi)可以退還嗎？
二手房交易過(guò)程中，對(duì)中介費(fèi)作如下規(guī)定： 1、通過(guò)中介進(jìn)行二手房屋交易的，即便房屋最終未成交，交易一方或雙方依照合同仍可能需要支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。但同樣情況下，即使在買受人簽署傭金確認(rèn)書(shū)，在交易未成
2022-04-14 15,340
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00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒(méi)有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,986 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,361 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒(méi)有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,467 2022.04.17
