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商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年

2023-02-17 15:57

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一般來說,房屋的使用權(quán)為70年。商品房產(chǎn)權(quán)沒有年限,但土地使用權(quán)一般都是70年。正確來說,應(yīng)該是中國房子的土地使用權(quán)只有70年,期滿后須重新續(xù)期。 由于中國商品房出現(xiàn)的歷史最多不過20多年,距70年期限還有很長時間,對于土地使用權(quán)期滿后如何重新續(xù)期,目前還沒有具體的政策和說法,可能你和我都沒有見得到的那一天。 需要著重指出,以上說的70年使用期,是就商品房來說。如果是商鋪、寫字樓、酒店或公寓等商業(yè)用房,其土地使用權(quán)期限一般只有40年。有的可能更短,只有25年。

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