房產證怎么辦理？房產證更名如何辦理？
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房產證更名如何辦理： 房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用： 如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5.5%(市場指導價與原始購房價的差額），契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話就是收取1%的，第二套住房的話就是2%，個稅是1%。其他的都是小費用了。 房產證更名也可以通過繼承實現，那如何辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑繼承，二是法定繼承。 需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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辦理房產證更名的方法有： （一）去不動產登記中心申請登記變更名稱； （二）雙方去不動產登記中心辦理轉移登記； （三）到公證機關公證，再申請過戶； （四）共同到不動產登記中心進行申請變更。
權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權利人申請更正登記的，應當提交下列材料：不動產權屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關系人申請更正登記的，應當提交利害關系材料、證實不動產登記簿記載錯誤的材料以及其他必要材料。不動產權利人或者利害關系人申請更正登記，不動產登記機構認為不動產登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；但在錯誤登記之后已經辦理了涉及不動產權利處分的登記、預告登記和查封登記的除外。不動產權屬證書或者不動產登記證明填制錯誤以及不動產登記機構在辦理更正登記中，需要更正不動產權屬證書或者不動產登記證明內容的，應當書面通知權利人換發(fā)，并把換發(fā)不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載于登記簿。不動產登記簿記載無誤的，不動產登記機構不予更正，并書面通知申請人。
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房產證更名如何辦理根據國家相關法律規(guī)定，在權利人和利害關系人認為，該不動產登記簿記載的事項有錯誤的情況下，是可以申請更正登記的。如果權利人要申請更正登記的時候，應該提交有不動產權屬證書以及其他必要材料。如果利害關系人要申請更正登記的時候，應該提交利害關系的材
2022.04.12 931 -
房產證更名該如何辦理房產證更名辦理。房產證是取得房屋的合法所有權，依法對所購房屋行使，占有、使用、收益和處分的權利的證件。如下：1、房產證要進行更名，需要提供相關材料，如房屋買賣辦理過戶登記等；2、房產證公民應當向不動產登記中心申請變更登記；3、不動產登記中心
2022.04.16 1,224 -
房產證更名怎么辦理我國法律規(guī)定權利人可申請對房產證進行更正登記。 應當提交以下的材料，1、房產證。2、證明確實屬于登記錯誤的材料。3、其他一些必須攜帶的材料。4、經不動產登記機構確認為登記確屬于錯誤，即予以更正。如果不動產登記機構確認登記事項無誤的，則不予更
2022.04.16 306
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房產證更名如何辦理房產證？
房產證更名可以通過房屋繼承的方式來實現，具體流程如下：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種:一是遺囑
2022-02-22 15,340 -
如何辦理房產證更名?
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是
2022-05-17 15,340 -
房產證辦理如何更名？
更名就是過戶，二手房過戶流程： 1、買賣雙方在已經選擇好的中介那里進行相關的手續(xù)登記，并交納，合同辦理是前提基礎。 2、前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。申請時間比較嚴格，
2022-09-02 15,340 -
房產證更名如何辦理
房產證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產證。 如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是
2023-04-12 15,340
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如何辦理房產更名很多人將房產更名與房產過戶混為一談，事實上二者存在本質區(qū)別。房產更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產權證的情況下進行的。而房屋過戶是在已經持有房屋產權證的情況下向不動產登記機關申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產權證上
1,981 2022.04.17 -
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房產證更名辦理流程及費用房產證更名辦理及費用如下： 1、房產證要進行更名，需要提供相關材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產證公民應當向不動產登記中心申請變更登記； 3、不動產登記中心經審核申請材料無誤，可辦理不動產變更登記； 4、不動產變更登記完成后，領取更
3,908 2022.04.17 -
01:56
遺產房產證過戶如何辦理我國遺產房產過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,548 2022.04.15
