二手房買賣合同蓋公章是什么意思？
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首先，公證機(jī)構(gòu)和公證員通過辦理房地產(chǎn)交易抵押貸款公證，能為當(dāng)事人提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和法律政策咨詢，同時(shí)通過審查合同條款，能夠發(fā)現(xiàn)非法律專業(yè)人員不易發(fā)現(xiàn)的漏洞和不足，從而確保交易的安全。其次，公證機(jī)構(gòu)在辦理公證過程中，公證機(jī)構(gòu)還可以利用自身的公證業(yè)務(wù)辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。如當(dāng)事人無法到房地產(chǎn)交易地簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，當(dāng)事人可以到公證處辦理委托書公證。這樣既提高辦理房地產(chǎn)交易的效率又方便當(dāng)事人辦理交易業(yè)務(wù)。最后，在辦理房地產(chǎn)交易過程中還會(huì)遇到與抵押貸款公證業(yè)務(wù)相關(guān)的公證事項(xiàng)，如繼承權(quán)公證、贈(zèng)與合同公證、房地產(chǎn)抵押貸款公證等。公證機(jī)構(gòu)通過對(duì)房地產(chǎn)交易中涉及的公證事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合國家法律、法規(guī)的，給予辦理公證，對(duì)于在房地產(chǎn)交易中進(jìn)行詐騙、規(guī)避法律等違法犯罪行為，堅(jiān)決給予揭露和制止，從而避免國家和一方當(dāng)事人遭受重大經(jīng)濟(jì)損失。進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)防糾紛、減少訴訟的社會(huì)效益。
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二手房買賣陰陽合同是指買賣雙方當(dāng)事人以逃避國家稅收或騙取銀行貸款等為目的，訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，對(duì)內(nèi)的為“陰合同”，對(duì)外的為“陽合同”。
二手房買賣合同房管局也要一份。二手房買賣合同一般都是一式多份的。標(biāo)準(zhǔn)是要六份。買賣雙方各執(zhí)一份，中介方持一份，到房管局過戶時(shí)，交房管局、地稅局、國稅局各一份。
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二手房買賣合同四大條款什么意思二手房買賣合同“四大條款”是：買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息，房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法，辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；違約責(zé)任，爭議解決方式。
2021.04.16 112 -
二手房買賣合同要注意什么二手房買賣合同需要注意的事項(xiàng)：1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人；2、搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房；3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處；4、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且要到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
2022.04.13 478 -
二手房買賣合同應(yīng)注意什么？一、確認(rèn)房主真實(shí)身份； 二、付款方式、時(shí)間，缺一不可要約定清楚； 三、房屋交驗(yàn)要責(zé)權(quán)分明； 四、違約責(zé)任約定清楚； 五、中介代理費(fèi)，賬目要明晰； 六、善用補(bǔ)充條款，維護(hù)自身利益。
2021.01.31 228
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二手房買賣合同是什么意思
中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個(gè)人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二
2022-03-25 15,340 -
二手房買賣合同的公證是什么意思
1、什么是二手房買賣合同公證二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 2、辦理二手房合同公證需要的材料：申辦二手房合同公證，
2022-04-16 15,340 -
二手房合同上買賣合同是什么意思
是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。二手房合同應(yīng)包括以下主要條款： 1、合同雙方當(dāng)事人：買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委
2022-08-25 15,340 -
二手房買賣合同中公積金是什么意思
房屋買賣合同 立合同人以下簡稱 賣方:甲方 買方:乙方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下： 一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）。 1、房屋狀況（請(qǐng)按《
2022-08-20 15,340
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括： 購房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時(shí)間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣方和買方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
