開發(fā)商收房后房產(chǎn)證辦理時間是多久？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商應在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
房屋竣工驗收合格，包括消防、環(huán)保設施驗收合格，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，一般需要3到6個才能拿到房證。開發(fā)商完成初始登記后，和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請，并提交登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、房屋買賣合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。
-
開發(fā)商要多長時間辦好房產(chǎn)證交房后辦理房產(chǎn)證的時間，可以分3種不同的情況： （1）按照購房合同的約定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證。 （2）購房合同沒有約定的，開發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。
2020.10.17 210 -
開發(fā)商應多久辦好房產(chǎn)證開發(fā)商應在商品房買賣合同約定的登記期限內(nèi)辦好房產(chǎn)證。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.08.09 174 -
商品房交房后多長時間辦理房產(chǎn)證房屋交付后一般是在三個月之內(nèi)就可以辦理房產(chǎn)證。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)抄屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登襲記
2020.12.13 152
-
開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證？何時辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必 要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-18 15,340 -
開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證? 何時辦理房產(chǎn)證?
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證? 何時辦理房產(chǎn)證
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-14 15,340 -
開發(fā)商收房后多久辦理房產(chǎn)證？何時辦理房產(chǎn)證？
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主
2022-04-14 15,340
-
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
876 2022.04.17 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,409 2022.04.12
