婚前按揭房夫妻離婚怎樣分割
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。 2、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為產(chǎn)權證婚后取得而認定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結果有違公平原則。
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夫妻按揭房的分割方式：一般不得分割所有權，而應當就財產(chǎn)的根據(jù)實際情況判決由當事人使用。但若雙方已經(jīng)取得房屋所有權，且房屋登記于首付款一方名下的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，歸登記一方所有。
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按揭房夫妻離婚如何分割？夫妻共同財產(chǎn)按揭房離婚分割的基本原則：首先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.04.13 162 -
按揭房夫妻離婚如何分割夫妻按揭房離婚的分割方式： 1、若登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照各占百分之五十的比例分割； 2、若只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的名下就判給誰，債務也由這一方償還，然后給另一方補償。
2021.04.12 184 -
婚前按揭房離婚怎么分割婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個人財產(chǎn)，離婚的時候不用分割，直接歸登記方所有。但是如果婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候先協(xié)商分割，不能達
2021.03.22 147
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夫妻離婚，按揭房應怎樣分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚按揭房產(chǎn)怎樣分割呢？
以取得權屬登記的時間為區(qū)分婚前、婚后所得的時點。不動產(chǎn)物權登記對不動產(chǎn)物權變動的效力，有登記對抗主義和登記生效主義兩種基本立法體例。8我國《》采取登記生效主義，其第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權的設立、變更、
2022-09-04 15,340 -
婚前按揭買房離婚分割夫妻關系怎么分
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下：夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買
2022-04-25 15,340 -
按揭房夫妻離婚怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分? 該情況下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸
2022-05-23 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,497 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,174 2022.04.17
