定金合同是如何生效的
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根據(jù)國(guó)家建設(shè)部的法規(guī)：未簽訂正式合同之前，消費(fèi)者有權(quán)改變主意，有權(quán)要求退還所謂的定金，但目前很多房地產(chǎn)發(fā)展商手持他們和消費(fèi)者簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)逼消費(fèi)者就范，事實(shí)上這種認(rèn)購(gòu)書(shū)大多是不平等條約。 一般來(lái)說(shuō)，定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時(shí)，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價(jià)款的一種擔(dān)保合同。
定金合同的生效時(shí)間的法律規(guī)定是：定金合同自交付定金時(shí)成立，其系合同訂立、履行或解除的擔(dān)保，本質(zhì)是以金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，隨著合同的存在而存在，具有預(yù)先支付性。
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合同生效后定金如何處置合同生效后，對(duì)定金的處置辦法是，如果交付定金的當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的，定金可以退還或者抵作價(jià)款；如果該當(dāng)事人不按約定履行的，則定金不退；如果是收取定金的一方違約的，則定金可雙倍退還。
2021.02.22 97 -
定金合同如何成立和生效定金合同成立的條件有： 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 3、定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實(shí)的意思表示。 4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會(huì)公共利益。 5
2021.03.27 156 -
合同生效后的定金應(yīng)如何處理合同生效后定金的處置如下：如果交付定金的當(dāng)事人按照約定履行義務(wù)的，定金可以退還或者抵作價(jià)款；如果該當(dāng)事人不按約定履行的，則定金不退；如果是收取定金的一方違約的，則定金可雙倍退還。
2021.01.23 114
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如何確定定金合同的生效時(shí)間
1、定金合同的生效時(shí)間是，定金合同自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)成立，而依法成立的合同，一般自成立時(shí)生效。但定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)的部分無(wú)效。 2、根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定，
2023-06-08 15,340 -
合同生效后定金合同效力如何處理
正式合同生效后，定金合同未履行的，定金合同不無(wú)效。正式合同無(wú)效的，除法律另有規(guī)定外，由于定金合同是正式合同的合同，是為了保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而訂立的合同。
2021-12-26 15,340 -
合同的生效是如何規(guī)定的？
一、當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。 自然人作為合同當(dāng)事人，必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人，應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。 作為合同主體的法人、非法人組織，它們的行為
2022-10-16 15,340 -
（見(jiàn)效）待定的合同是如何生效的？
1、無(wú)行為能力人所訂立之合同。 無(wú)民事行為能力人除可以訂立某些與其年齡相適應(yīng)的細(xì)小的日常生活方面的合同外，對(duì)其他的合同，必須由其法定代理人代理訂立。 2、限制行為能力人締結(jié)的合同。 合同作為一種民事法
2022-11-20 15,340
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01:30
定金合同生效條件根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，定金合同生效的要件有以下五點(diǎn)：1、當(dāng)事人雙方在簽訂定金合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法律之所以這樣規(guī)定，是為了保證當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)能夠完全辨認(rèn)直接的行為并且預(yù)見(jiàn)其行為的后果；2、合同內(nèi)容系雙方當(dāng)事人真實(shí)的意
2,147 2022.04.17 -
01:35
定金合同的生效時(shí)間怎么算定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，就是合同的雙方當(dāng)事人在訂立主合同的時(shí)候，為了確保主合同的履行，采用簽訂從合同的方式，來(lái)約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付一定數(shù)額的貨幣給對(duì)方當(dāng)事人，債務(wù)人履行債務(wù)之后，定金需要收回，或者抵作價(jià)款。 按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定
1,348 2022.04.17 -
01:16
如何確定合同無(wú)效根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，有以下任一情形的合同屬于無(wú)效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的合同； 2、存在惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的合同； 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法，但其訂立合同的目的是非法的合同； 4
3,171 2022.04.15
