物業(yè)費(fèi)什么情況下可以收滯納金？
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當(dāng)出現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的情況時，物業(yè)管理公司是可以依照物業(yè)管理合同收取相應(yīng)的滯納金的。值得注意的是，如果認(rèn)為滯納金過高的，業(yè)主可以要求降低甚至免除。若雙方協(xié)商不成的，業(yè)主可以在法院訴訟的過程提出，請求法院減免滯納金。 小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，通常是事出有因的，諸如物業(yè)服務(wù)不到位、物業(yè)公司涉侵吞業(yè)資產(chǎn)等，但不管何種原因，只要物業(yè)公司實(shí)際已經(jīng)按照物業(yè)合同提供了物業(yè)服務(wù)的，即使服務(wù)存在瑕疵，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。
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物業(yè)不可以收取滯納金。物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。小區(qū)業(yè)主需要定期繳納物業(yè)費(fèi)，超過規(guī)定時間需要繳納一定的滯納金。滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng)，個人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立，滯納金的征收是由國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。
1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書之日起算，而不應(yīng)從購房合同寫明的交樓日期起算。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費(fèi)； 2、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3、物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時，業(yè)主有權(quán)拒交； 4、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交； 5、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項(xiàng)審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
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物業(yè)費(fèi)滯納金怎么收取物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求業(yè)主按照物業(yè)合同約定支付違約金。滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
2021.01.08 141 -
物業(yè)費(fèi)滯納金可以免交因拖欠物業(yè)費(fèi)而產(chǎn)生的費(fèi)用嚴(yán)格意義上來說是不能被稱作滯納金的。一般情況下，因物業(yè)費(fèi)欠繳而產(chǎn)生的費(fèi)用是違約金，是否需要繳納違約金，需要視具體情況而定。欠繳物業(yè)費(fèi)有沒有違約金主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》中有沒有約定此種違約金
2020.01.12 213 -
稅收滯納金條件什么情況下延期繳納延期繳納稅款的條件是：因不可抗力，導(dǎo)致納稅人發(fā)生較大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營活動受到較大影響的；當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費(fèi)后，不足以繳納稅款的。
2020.09.29 213
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罰款滯納金什么情況下可以減免
可以。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十二條實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行，行政機(jī)關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施的，可以減免加處的
2022-05-29 15,340 -
什么情況下補(bǔ)繳需加收滯納金
自2011年7月1日起，對用人單位新發(fā)生欠繳的社會保險費(fèi)，自欠繳之日起至用人單位申報(bào)補(bǔ)繳成功的前一日止，根據(jù)其欠繳金額分險種按日加收萬分之五的滯納金，即補(bǔ)繳日期為2011年7月（包含）之后的保險費(fèi)時，
2022-10-23 15,340 -
什么情況下可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)
一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本
2023-05-22 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收滯納金怎么算？
逾期繳納物管費(fèi)每天按3％。收到滯納金，收到房間15天后通知不收，萬分之二向開發(fā)人員支付管理費(fèi)。滯納金是指不按納稅期限繳納稅金，不按償還期限償還貸款，按滯納天數(shù)征收滯納金的一定比例的金額，是稅務(wù)機(jī)關(guān)和債
2021-10-25 15,340
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
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企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響的；員工被依法
716 2022.06.22 -
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購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17
