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查封房產(chǎn)多久可以續(xù)查封

2022-11-25 17:26

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續(xù)查封的期限與正常查封的期限一樣,沒有任何限制?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十二條規(guī)定:第二審人民法院裁定對第一審人民法院采取的保全措施予以續(xù)?;蛘卟扇⌒碌谋H胧┑?,可以自行實施,也可以委托第一審人民法院實施。再審人民法院裁定對原保全措施予以續(xù)?;蛘卟扇⌒碌谋H胧┑?,可以自行實施,也可以委托原審人民法院或者執(zhí)行法院實施。

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豐培銘律師

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一、法院收到申請后一般在7個工作日內(nèi)可以完成,但這是要法院安排時間,只能與法院協(xié)商。 二、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條:人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年,查封不動產(chǎn)、凍結其他財產(chǎn)權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù),續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。 三、查封房產(chǎn)是指,對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封,國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等,先辦理變更登記手續(xù)后,再行辦理查封登記。

豐培銘律師

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查封多久可以解封,應當根據(jù)具體情況進行確定。人民法院在查封時,會有一個期限限制,查封期限屆滿前,人民法院沒有延長查封期限的,查封期限屆滿后,應當立即解封,其中,存在以下情形的,即使查封的期限還未到期,人民法院也必須立即解封: 1、查封、扣押、凍結案外人財產(chǎn)的; 2、申請執(zhí)行人撤回執(zhí)行申請或者放棄債權的; 3、查封、扣押、凍結的財產(chǎn)流拍或者變賣不成,申請執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權人又不同意接受抵債的; 4、債務已經(jīng)清償?shù)模?5、被執(zhí)行人提供擔保且申請執(zhí)行人同意解除查封、扣押、凍結的; 6、人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。

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