買(mǎi)方是否在中介看房時(shí)被認(rèn)可退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買(mǎi)方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買(mǎi)方看了房又認(rèn)為自己沒(méi)有看清楚而提出退房通常不會(huì)被法院所認(rèn)可，除非有證據(jù)證明賣(mài)方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導(dǎo)，買(mǎi)方也很難就被中介誤導(dǎo)的事實(shí)進(jìn)行舉證，因而會(huì)將自己陷入很不利的地步，所以買(mǎi)方不能輕信中介或房東對(duì)房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細(xì)詢問(wèn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介費(fèi)可在二手房買(mǎi)賣(mài)不成功時(shí)退還，但需要支付中介必要活動(dòng)支出的費(fèi)用。因賣(mài)方或買(mǎi)方違約導(dǎo)致二手房買(mǎi)賣(mài)不成功的中介費(fèi)不予退還，因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房買(mǎi)賣(mài)不成功的不需要給付任何費(fèi)用。
在房產(chǎn)中介買(mǎi)房沒(méi)簽合同訂金可以退。一般，都是先交定金。如果不簽合同，也是可以要求退還的。雙方同意退還定金的，可以退還；合同標(biāo)的物，即當(dāng)事人購(gòu)買(mǎi)的房屋與約定嚴(yán)重不符的，可以要求退還定金。
-
二手房買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)方違約中介費(fèi)是否退依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
2021.03.25 205 -
二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)是否可以退依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
2021.04.25 214 -
買(mǎi)二手房要看中介是否備案嗎？二手房交易需要看清中介機(jī)構(gòu)是否登記備案。房地產(chǎn)中介應(yīng)具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；法定代表人有效身份證明；組織機(jī)構(gòu)及章程；辦公場(chǎng)所證明；有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明；有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)
2020.08.22 262
-
買(mǎi)方在中介看房時(shí)會(huì)被認(rèn)可嗎中介是否可以作
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買(mǎi)方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-07 15,340 -
買(mǎi)方參與中介看房能否取消買(mǎi)方在看房中介作出的證據(jù)
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買(mǎi)方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-13 15,340 -
中介費(fèi)是否可在二手房買(mǎi)賣(mài)不成功時(shí)退還
買(mǎi)賣(mài)雙方由于各種原因未能最終完成房產(chǎn)過(guò)戶，在很多人看來(lái)，這種情況下中介是不應(yīng)該收取中介費(fèi)的。而在實(shí)際交易過(guò)程中，如果是由于中介的原因造成最終未能完成過(guò)戶，則無(wú)需交中介費(fèi);如果是由于買(mǎi)賣(mài)雙方的原因造成最
2022-08-29 15,340 -
中介看房時(shí)可以做假證明退房嗎
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買(mǎi)方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340
-
01:08
在中介買(mǎi)房定金怎么退在中介買(mǎi)房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無(wú)法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,213 2022.11.25 -
01:10
買(mǎi)房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開(kāi)發(fā)商存在違約的情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購(gòu)
1,688 2022.05.11 -
01:00
買(mǎi)房定金是否能退買(mǎi)房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開(kāi)發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開(kāi)發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開(kāi)發(fā)
637 2022.04.17
