買方在看房時(shí)會(huì)被認(rèn)可嗎中介是否可以作為退
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房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買方看了房又認(rèn)為自己沒(méi)有看清楚而提出退房通常不會(huì)被法院所認(rèn)可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導(dǎo)，買方也很難就被中介誤導(dǎo)的事實(shí)進(jìn)行舉證，因而會(huì)將自己陷入很不利的地步，所以買方不能輕信中介或房東對(duì)房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細(xì)詢問(wèn)。
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買房交易不成功時(shí)中介費(fèi)能退，因出賣方或買受方違約導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)不能退；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致交易不成功時(shí)中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)退還。
依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，委托房屋中介買賣二手房的時(shí)候，如果已經(jīng)簽訂買賣合同的，買方違約的中介費(fèi)是不會(huì)退還的，中介已經(jīng)促成了合同的簽訂。
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在房產(chǎn)中介買房沒(méi)簽合同訂金是否可以退在房產(chǎn)中介買房沒(méi)簽合同訂金可以退。通過(guò)房地產(chǎn)中介買房，先交定金。但不簽合同，定金可以要求退還。雙方同意退還定金的，可以退還；合同標(biāo)的物，即當(dāng)事人購(gòu)買的房屋嚴(yán)重不符合約定的，可以要求退還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定
2022.04.14 590 -
中介買房定金可以退嗎中介買房滿足一定的條件，定金也是可以退的。具體如下： 1、首先可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴。 2、定金在法律上有明確的規(guī)定，定金既是履約的保證，同時(shí)還是一種賠償。通過(guò)支付一定數(shù)額的金錢來(lái)表明合同雙方有意并要真誠(chéng)履行簽
2022.06.06 571 -
中介費(fèi)是否可在二手房買賣不成功時(shí)退還中介費(fèi)可在二手房買賣不成功時(shí)退還，但需要支付中介必要活動(dòng)支出的費(fèi)用。因賣方或買方違約導(dǎo)致二手房買賣不成功的中介費(fèi)不予退還，因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房買賣不成功的不需要給付任何費(fèi)用。
2021.03.08 135
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買方在中介看房時(shí)會(huì)被認(rèn)可嗎中介是否可以作
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-07 15,340 -
買方參與中介看房能否取消買方在看房中介作出的證據(jù)
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-13 15,340 -
中介看房時(shí)可以做假證明退房嗎
房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、
2022-04-02 15,340 -
中介買房可以退定金嗎中介買房定金能退嗎
中介買房定金一般不可以退。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的
2022-07-02 15,340
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01:10
買房定金是否可退原則上定金不能夠退，但是在特殊的情況下定金是可以退還的。特殊的情況主要是指的以下兩個(gè)方面：第一，開(kāi)發(fā)商存在違約的情形，那么開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商單方面拒絕簽訂合同的，開(kāi)發(fā)商在銷售房屋的時(shí)候存在虛假宣傳，欺詐的；第二，購(gòu)
1,692 2022.05.11 -
00:57
買房只簽了認(rèn)購(gòu)書可以退房嗎簽訂認(rèn)購(gòu)書之后，購(gòu)房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。如果是由于?gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身覺(jué)得買貴了或者是沒(méi)買對(duì)，那么這種情況，開(kāi)發(fā)商一般也不會(huì)同意向購(gòu)房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購(gòu)房
672 2022.05.18 -
01:00
買的期房可以退房嗎購(gòu)買期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開(kāi)發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購(gòu)買期房后，如果購(gòu)房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開(kāi)發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購(gòu)房者就可以向開(kāi)發(fā)商提出
720 2022.04.17
