物業(yè)起訴物業(yè)費可以依據(jù)什么法律規(guī)定維權(quán)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。第六十五條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)服務人違反物業(yè)服務合同約定或者法律法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，物業(yè)服務合同的權(quán)利義務終止后業(yè)主請求物業(yè)服務人退還已經(jīng)預收，但尚未提供物業(yè)服務期間的物業(yè)費的。
物業(yè)費與電梯費綁定可以起訴物業(yè)。目前還沒有明確規(guī)定是否合理。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱電梯費。電梯設備是物業(yè)共用設施設備之一，是住宅眾多共用設施中重要組成部分。其主要包括電梯正常運行維護發(fā)生的電費、維護保養(yǎng)費、年檢費、各項保險費用等。但是就物業(yè)費和電梯費，業(yè)主不得以物業(yè)空置、存在開發(fā)遺留問題或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。
-
物業(yè)費法律規(guī)定是什么物業(yè)費法律規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以不接受或者不接受有關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以督促其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿
2022.02.24 796 -
業(yè)主可以依法起訴物業(yè)公司嗎一般來說，針對業(yè)主違反服務合同或者法律、法規(guī)而實施的妨害物業(yè)服務秩序的行為，物業(yè)服務企業(yè)有權(quán)提起訴訟，請求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任。
2020.04.16 226 -
物業(yè)法規(guī)定什么情況下可以不交物業(yè)費1、由于房子品質(zhì)的問題導致遲遲未交房，那么這個物業(yè)費就要由開發(fā)商繳納。 2、把房子出租后，租賃合同中明確表示物業(yè)費必須由租戶付清。 3、物業(yè)公司沒有履行合同中的服務項目，如果遇到這樣的情況所有的業(yè)主都可以不用交物業(yè)費，但是必須要提供有力的證
2021.01.17 790
-
物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費可以依據(jù)什么法律規(guī)定維權(quán)
一、物業(yè)起訴業(yè)主物業(yè)費是可以依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定及《物業(yè)管理條例》維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域
2022-02-12 15,340 -
物業(yè)公司調(diào)整物業(yè)費有什么法律依據(jù)
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第41條的規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物
2022-04-08 15,340 -
業(yè)主什么情況下可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-10 15,340 -
什么情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費，拒交物業(yè)費的法律依據(jù)
以下幾種情況可以拒繳物業(yè)費： 1、對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動力設備產(chǎn)生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 2、物業(yè)服務質(zhì)量過差可暫時拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實質(zhì)解決辦法；
2022-05-07 15,340
-
01:22
欠多少物業(yè)費可以起訴關(guān)于物業(yè)費拖欠多少金額可以起訴，并沒有一個明確的規(guī)定，這個主要是看具體的物業(yè)公司，具體的需要考慮拖欠的物業(yè)費金額和訴訟成本的關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，物業(yè)在知道或應當知道欠交物業(yè)費的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時提起訴訟。在實踐中，物業(yè)不會
4,807 2021.04.25 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
01:10
物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
