契稅交給開發(fā)商沒收據(jù)收了怎么辦
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延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。延期超過一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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因?yàn)殚_具正規(guī)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，開發(fā)商需要保稅。不給你開票可以省錢。收你的契稅，他可以作為無息貸款免息使用，實(shí)在拖不下去在給你繳稅。
延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。延期超過一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
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開發(fā)商多收契稅怎么辦可以申請(qǐng)退稅 1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。 2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前
2020.08.04 312 -
開發(fā)商只給了收據(jù)怎么辦首付款開發(fā)商只有收據(jù)的處理方式如下： 1，房地產(chǎn)銷售中開發(fā)商不給開首付款發(fā)票的主要目的是避稅，或者是推遲交稅的日期，把該部分的稅款投資到項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中去。后期也是會(huì)給購房者開具的。 2，如果購房者是選擇的銀行按揭貸款方式購房的，需要在銀行
2021.03.27 356 -
已經(jīng)交了契稅發(fā)票可以拿去開發(fā)商開收據(jù)嗎存在兩種情況。一：契稅發(fā)票不是開發(fā)商所開局的，開發(fā)商統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，在領(lǐng)證時(shí)，開發(fā)商才有契稅發(fā)票給。二：如果領(lǐng)到了新房產(chǎn)證和土地使用證，沒有拿到契稅發(fā)票，是因?yàn)槠醵惏l(fā)票的金額比實(shí)際交給開發(fā)商的金額小。沒有契稅證的。
2020.07.03 261
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契稅交給開發(fā)商, 只有收據(jù), 沒發(fā)票, 交房時(shí)間沒有交怎么辦
延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-03-31 15,340 -
契稅交給開發(fā)商，也沒有開發(fā)票怎么辦？
延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商交契稅不給怎么辦？
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)
2022-07-23 15,340 -
開發(fā)商不給交契稅，怎么辦？
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定交納契稅。根據(jù)條例，納稅義務(wù)人在辦理納稅事宜后，契稅征收機(jī)關(guān)應(yīng)
2022-08-28 15,340
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01:11
開發(fā)商收了定金不退怎么辦目前開發(fā)商在與買受人簽正式的商品房買賣合同之前，一般都會(huì)通過認(rèn)購的方式向買受人收取定金。在以下兩種情形下，定金是可以要求退還的：第一就是本身不具備銷售條件，例如開發(fā)商根本沒有取得商品房銷售許可證就進(jìn)行銷售的，這個(gè)時(shí)候購房者可以直接起訴，要求
1,166 2022.04.17 -
01:01
交了定金開發(fā)商不給退怎么辦需要根據(jù)情況來判斷。首先需要明確的是哪一方違反了雙方合同約定、已經(jīng)簽訂的意向書、預(yù)購合同中，是否存在關(guān)于定金的處理。雙方已經(jīng)明確了違約責(zé)任的，按照約定處理。沒有約定的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，給付定金的一方?jīng)]有履行合同約定債務(wù)的，不退還定金；收受
1,385 2022.04.17 -
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性
5,568 2022.04.17
