租客在房屋轉(zhuǎn)讓后逃跑怎么辦
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租賃期滿后，承租人沒有支付租金或者造成房屋損壞沒有賠償就離開的，出租人可以聯(lián)系承租人履行合同義務(wù)，也可以向法院起訴請求其清償債務(wù)并賠償出租人造成的損失。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。 第七百一十四條規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、首先，要確定租客確實是跑掉了，有可能只是你暫時聯(lián)系不到，試著多聯(lián)系幾次，避免引起不必要的誤會； 2、已確定租客確實跑掉了，檢查一下房子的水，電，燃氣等是否欠費，房屋內(nèi)的器材是否損壞； 3、若有水電等欠費情況，或者屋內(nèi)器材有損壞，錄下證據(jù)，聯(lián)系租房者進行賠償； 4、如果聯(lián)系不到租房者，可以進行報警，請警察同志協(xié)助處理； 5、如果對房屋損害較多，租客又拒不賠償，保留證據(jù)，進行起訴； 6、如果房屋沒有損壞，又不欠水電等費用，租客跑了，也就沒有必要揪著不放，畢竟沒有造成實質(zhì)的傷害； 7、另外，租出去房子時，一定要保留租客的有效證件，所有的事情提前協(xié)議好，避免引起不必要的糾紛。
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房屋轉(zhuǎn)讓后租賃合約怎么辦在房屋租賃期間，房屋被房東轉(zhuǎn)讓的，不影響租賃合同的效力，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.03.01 118 -
租房子房客跑了怎么辦租房期間房客跑了，房東可以發(fā)出催繳通知函，但是房客繼續(xù)拖欠，可以向法院起訴。如果合同中約定拖欠房租可以解除合同，房東有權(quán)解除租賃合同。承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的
2021.12.12 1,713 -
房屋租賃合同未到期租客跑了怎么辦房屋租賃合同未到期租客跑了的，房東可以邀請雙方當(dāng)事人所在單位或居委會敦促租客履行剩余期限的交租義務(wù);一個月未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。
2021.04.11 462
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房客欠租逃跑，我該怎么辦
首先，在簽訂書面租房合同時對上述情況作出約定。其次，應(yīng)核實承租方的身份，最好留下其相關(guān)證件的復(fù)印件以便查詢。收取一定押金，預(yù)防承租人的惡意欠費。根據(jù)A的情況，建議找公證部門，請公證員對承租人的物品進行
2022-10-23 15,340 -
租客在租的房租被跑了怎么辦
你可以要求對方支付你拖欠的房租，并賠償你因此造成的經(jīng)濟損失。 但你不能擅自處理對方的東西，你可以報警，然后對物品做登記和保管，讓警察做個記錄。否則你擅自處理的話，將來對方有權(quán)要求你賠償?shù)摹?你可以要求
2022-02-16 15,340 -
租客拖欠剩余房租，逃跑了，該怎么辦
如果對方拒絕溝通或者協(xié)商不成，您手上有對方的身份信息，可以走法律途徑來維護自身合法權(quán)益。
2022-10-05 15,340 -
拖欠房租后，租客跑了，房主怎么辦？
這個案件屬于民事案件，公安局一般不會受理，A的行為屬于違約，并未觸犯刑事相關(guān)法律。B可以通過向提起違約之訴維護自己的權(quán)益。
2022-10-07 15,340
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租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,362 2022.04.17 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,063 2022.04.17 -
01:35
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常就是房屋買賣合同，主要用于約定賣方將其房屋出售給買方，以及買賣雙方在買賣合同關(guān)系中各自享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋買賣合同的具體內(nèi)容可以參考《商品房銷售管理辦法》中關(guān)于商品房買賣合同內(nèi)容的規(guī)定。具體來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)
4,795 2022.04.17
