房產抵押登記手續(xù)有哪些
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房產抵押登記手續(xù)有：提出房產抵押貸款申請，遞交相關證明材料；銀行對抵押房產價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人，發(fā)放房屋他項權證。
房屋抵押權登記，是指債務人或債務人以外的第三人為保證債務的履行，以不轉移占有的方式，將自己所有或享有處分權的房屋供作擔保，在債務人到期不能履行債務時，債權人依法以該房屋折價，或者以拍賣、變賣該房屋所得價款優(yōu)先受償進行登記在冊的過程。房屋抵押權登記對房屋抵押的一種確認，也是房屋交易過程中必須履行的一步手續(xù)。具體流程如下： 1、房產抵押登記流程是指房地產抵押關系設定后，當事人按房地產登記管理權限向市或區(qū)、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記過程。房地產抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權利設定登記；二是權利內容變更時的變更登記；三是權利消除時的注銷登記。 2、抵押當事人應自房地產抵押合同簽訂之日起30日內，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門；以城市房地產或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產所在地的房地產管理部門。辦理房產抵押登記時，應當向登記部門提供下列文件或其復印件： （1）主合同及抵押合同； （2）抵押當事人的資格證明或法人資格證明； （3）《國有土地使用證》或《房屋所有權證》，共有的房屋須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； （4）以期權房屋作抵押的，須提交有效的預售（購）房屋合同； （5）有效的房地產評估報告； （6）上級機關批準其以房地產作抵押的證明。 3、登記機關審查后，對合法的抵押予以登記，在權屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權的《他項權證》?！端棛嘧C》由抵押權人領取及持有，經注記的權屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機關將有關材料復印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復印。
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房屋抵押登記手續(xù)具體有哪些辦理房屋抵押登記的手續(xù)如下： 提交所需證件抵押借款人需提供的證件。 房產估價。 據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。 簽署抵押借款合同。 簽訂合同借款人和貸款人要都在場。 到公證處公證借款抵押合同。 辦理房屋抵押權證。
2021.01.15 171 -
房屋抵押登記手續(xù)流程有哪些1.登記申請表； 2.申請人的身份證戶口本等有效證件； 3.房屋所有權證書或者房產產權證書； 4.抵押合同； 5.主債權合同； 6.其他材料。
2021.02.18 310 -
船舶抵押登記手續(xù)有哪些抵押登記船舶的手續(xù)如下：如果船舶在20總噸以上，需要先由船舶抵押人和抵押權人共同向船籍港船舶登記機關提出申請；然后提交船舶抵押合同及其主合同、船舶所有權登記證書等要求提交的材料；再由登記機關審核；最后審核通過的，予以登記。
2020.01.18 167
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房產抵押登記手續(xù)有哪些
根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押登記時，應當提交以下材料：1。房屋權證原件。2、國有土地使用證原件。3、主債合同原件（如向銀行貸款，即借款合同）。4、房地產評估報告（由具有房地產評估資質的機構出具）。5
2021-11-30 15,340 -
房產抵押登記有哪些手續(xù)
房地產抵押登記辦理程序如下： 1.申請辦理抵押登記。 2.審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件
2023-02-28 15,340 -
房產抵押登記有哪些手續(xù)？
1、首先申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、本及等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆
2022-08-24 15,340 -
房產抵押登記手續(xù)要有哪些？
1、首先申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，同時相關證明材料也需遞交，比如必須提供身份證件、居住地證明、本及等相關材料。2、相關房屋評估部門將對房子進行估價評估，以確定可信貸款的額度。屆
2022-08-24 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
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房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:58
房產抵押需要什么手續(xù)房產抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產抵押必須要向房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產權證明。如果是共有房產的抵押，例如夫妻共同財產的抵押，應該提供
780 2023.01.04
