購(gòu)房中的定金到底能不能退啊
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“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退還。我國(guó)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第22條規(guī)定:不符合商品房銷(xiāo)售條件的，開(kāi)發(fā)商不得銷(xiāo)售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果商品房不符合銷(xiāo)售條件，而購(gòu)房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無(wú)論雙方是否約定“定金”退還事項(xiàng)，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者。此外，因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。如果沒(méi)有上述情形，賣(mài)家無(wú)需返還定金。但你仍可以和氣協(xié)商處理。
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購(gòu)房的定金是能退的。如果債務(wù)人履行了債務(wù)，定金就能退還給當(dāng)事人或者抵作價(jià)款；或者收受定金的當(dāng)事人違約，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)合同的目的的，應(yīng)雙倍返還定金給交付定金的一方。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付一定的定金作為債權(quán)擔(dān)保。給付的定金一方不履行約定的債務(wù)的，那么則無(wú)權(quán)要求給返還定金；收受定金的一方不若是履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
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購(gòu)房定金能不能退??？根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)上面的規(guī)定：給付定金的一方如果不履行責(zé)任的，那么沒(méi)有權(quán)利要求返還定金;而接受定金的一方如果不履行責(zé)任的話(huà)，則應(yīng)該加倍返還定金。當(dāng)購(gòu)房的人和開(kāi)發(fā)商最后沒(méi)有簽署商品房的購(gòu)銷(xiāo)合同時(shí)，應(yīng)該根據(jù)不同的情況來(lái)處理定金。
2021.02.05 140 -
租房合同中的定金能不能退啊租房合同中定金是否能退，視情況而定。 1、承租人履行租賃義務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 2、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。 3、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，
2021.04.13 91 -
購(gòu)房定金不到能退嗎依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。協(xié)商一致可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí)，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。當(dāng)事人一方不履
2021.02.18 199
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購(gòu)房定金到底能不能退呢
“定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一
2022-01-28 15,340 -
購(gòu)房定金到底能否退？
購(gòu)房合同 購(gòu)房合同定金是否可退，需要分情況來(lái)說(shuō)： 1、首先要確認(rèn)購(gòu)房合同的效力，如果合同無(wú)效，定金應(yīng)該全部返還。 2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無(wú)有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求
2022-05-31 15,340 -
買(mǎi)房定金到底能不能退？
在買(mǎi)房交付定金后，交付定金的一方必須按照約定付清所有的款項(xiàng)，在付清所有款項(xiàng)后，定金可以作為償還款項(xiàng)的一部分，也可以向開(kāi)發(fā)商要回。如果買(mǎi)房者沒(méi)有按照協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)付清買(mǎi)房的所有款項(xiàng)，定金將不予退回；如果
2022-04-14 15,340 -
定金到底能不能退?
《民法典》第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符
2022-05-23 15,340
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01:22
租房不到期押金能退嗎租房不到期，押金能退嗎 一般來(lái)說(shuō)，租房合同中的押金是承租人對(duì)于能按約履行租賃合同的一種保證，如果承租人沒(méi)有按照合同約定履行其義務(wù)，出租人有權(quán)根據(jù)承租人違約行為造成的后果扣除押金甚至沒(méi)收押金。租房尚未到期的情況下，除非雙方另有約定或者租賃合同
6,923 2022.04.17 -
00:50
買(mǎi)房訂金定金哪個(gè)不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質(zhì)和法律后果都是完全不一樣的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果購(gòu)房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購(gòu)房合同，訂金是可以返還給購(gòu)房者的。 1、但是，如果在買(mǎi)房的時(shí)候，只要購(gòu)房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因?yàn)槎ń?/p>
1,087 2023.01.04 -
01:04
買(mǎi)房下的定金能退嗎買(mǎi)房下的定金，一般情況下是不能退的。因?yàn)橘I(mǎi)房時(shí)交的定金，實(shí)際上是為了將來(lái)締結(jié)合同或履行合同而采取的一種擔(dān)保形式。如果買(mǎi)方在交付定金后，反悔不想買(mǎi)房的，出于對(duì)賣(mài)方信賴(lài)?yán)娴谋Ｗo(hù)，民法典規(guī)定買(mǎi)方無(wú)權(quán)要求返還定金。前面討論的是，買(mǎi)方因自身原因反悔
478 2022.05.18
