物業(yè)管理費收取標準怎么規(guī)定的？
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物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則： 第一，不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。 第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
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一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
物業(yè)費收取標準的規(guī)定是按業(yè)主的產(chǎn)權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費根據(jù)政府指導價的標準收費，產(chǎn)權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費。
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物業(yè)管理辦法物業(yè)費收取規(guī)定物業(yè)管理條例物業(yè)費收取的規(guī)定為物業(yè)服務收費遵循的是合理、公開以及服務與收費水平相吻合的原則。根據(jù)不同物業(yè)具有的不同特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照相關部門會同國務院建設行政主管部門所制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定物業(yè)費的收取金額
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物業(yè)裝修管理費的收取標準物業(yè)裝修管理費的收取標準如下：1、裝修工程管理費如果是3萬元以下，收取3500元的管理費；2、如果是3萬元以上的，按照裝修總造價的10%收取比較合適，這是比較合理的裝修工程管理收費標準。在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規(guī)定，其實，管
2021.12.11 4,821
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的物業(yè)管理費收取標準
一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。二、一級收
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物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費。物業(yè)管理費的收取標準，應以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。 除因政府調(diào)整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價。 如果確有必要增加必須召開業(yè)主大會
2022-07-09 15,340 -
廣州物業(yè)管理費的收取標準是什么？物業(yè)管理費的收取
物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細介紹廣州物業(yè)管理費的收費標準。 廣州物業(yè)管理費的收費標準如下： (一)辦公樓(寫字樓) 一級：按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定; 二
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物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開、費用與服務水平相適應的原則。物業(yè)服務收費應當區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實行政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務企業(yè)應當遵守國家有關價格的法律、法規(guī)，實行明碼標價，在物業(yè)管
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山東省物業(yè)收費新規(guī)定2021收費標準2021年山東省物業(yè)收費新規(guī)定和收費標準如下：2021物業(yè)費標準分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標準，每個地區(qū)的收費標準，會結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,050 2022.05.11 -
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案件受理費收取標準案件受理費的收取標準，應當按照案件類型進行確定。目前法律按照以下案件分類確定收取標準： 1、財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照法定比例分段累計交納； 2、非財產(chǎn)案件必須按照案件的內(nèi)容確定收費標準； 3、知識產(chǎn)權民事案件，沒有爭議金額或
2,040 2022.06.22
