夫妻間離婚后房產(chǎn)證如何更名
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
離婚時，離婚財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動產(chǎn)登記中心
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如果是商品房，經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。 2、結(jié)婚證復(fù)印件(核對原件)。 3、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對原件)。 4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議。 5、房屋所有權(quán)證。 6、房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件)。 7、房屋所有權(quán)證附圖，登記表復(fù)印件。
夫妻之間變更房產(chǎn)證需攜身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請，填寫表格與存量合同，房地產(chǎn)管理部門審核通過繳納有關(guān)稅費，制作新證核發(fā)過戶單。
-
夫妻離婚房產(chǎn)如何更名夫妻離婚房產(chǎn)辦理更名方法： 一、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 二、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 三、到房管局辦理免征契稅申請； 四、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費； 五、取證。
2020.06.03 274 -
夫妻離婚后房產(chǎn)證怎么更名夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理： 1、無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù)，否則當(dāng)事人可以申請法院強制執(zhí)行
2021.01.20 368 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何變更夫妻離婚后房產(chǎn)變更流程如下： 1、到公證處辦理財產(chǎn)分析公證。有離婚判決的，不需要公證； 2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)移繪畫； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理財產(chǎn)分析登記手續(xù)，繳納50元登記費； 5、取證。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國
2022.04.16 1,069
-
夫妻離婚后房產(chǎn)如何更名
離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4
2022-08-14 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證要如何更名？
如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提：對房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地
2022-04-17 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)證更名如何辦
1、雙方簽訂離婚協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)注明財產(chǎn)分配方式，共同債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和子女撫養(yǎng)、探視方式。協(xié)議不成到法院判決。 2、到民政局去辦理離婚登記，拿離婚證。 3、到房屋土地管理部門去辦理過戶。因為房屋屬于不動
2022-08-07 15,340 -
房產(chǎn)證更名夫妻之間如何變更房產(chǎn)證
夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經(jīng)取得房產(chǎn)所有權(quán)證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，提交的證件因房屋的性質(zhì)的不同而不同，具體提交如下資料：1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明
2021-12-27 15,340
-
01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
892 2022.04.17 -
01:27
夫妻離婚房產(chǎn)如何分根據(jù)我國民法典第1087條的規(guī)定，夫妻離婚房產(chǎn)的分割問題，首先由雙方協(xié)商決定。協(xié)商不成的，可以由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照雙方的過錯程度，同時以照顧子女、女方和無過錯方的原則來進行判決。換句話說，共同房產(chǎn)的分割問題，需要按照個案的情況
1,023 2022.04.17
